В Москве в высотных новостройках комфорт-класса в 2022 году количество квартир в продаже снизилось на 19%, рассказали «Известиям» в компании «Метриум». Аналитики выбрали проекты с высотой корпусов от 100 м. Количество проектов с небоскребами осталось неизменным, при этом был поставлен рекорд по высоте — 225 м.
В ноябре девелоперы реализовывали 15 высотных проектов эконом- и комфорт-класса. Объем предложения составил 5,5 тыс. квартир. Это на 19% меньше показателя, зафиксированного в конце 2021 года. Несмотря на снижение объема предложения, в будущем количество небоскребов массового сегмента будет расти, полагает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. По ее словам, наблюдается стагнация доходов потенциальных покупателей, при этом себестоимость проектов повышается. Повышение ставок по ипотеке усилит этот тренд.
По словам эксперта, в городах растет запрос на разнообразную инфраструктуру и большие благоустроенные пространства на территории жилых комплексов. Такие проекты застройщикам проще реализовать в высотном формате.
Фото: Игорь Порхомовский
