Объем предложения на московском рынке элитной недвижимости оказался минимальным с 2019 года, сообщили аналитики риелторской компании Est-a-Tet.
В первом квартале этого года в Москве на рынке элитного жилья экспонировался 41 проект. При этом не было анонсировано стартов продаж новых проектов. Объем предложения снизился до 98,5 тыс. кв. м (583 лота). Это минимальный показатель, зафиксированный с начала 2019 года.
В первом квартале доля предложения элитных новостроек снизилась с 5,7 до 4,6% в общем объеме предложения. Объем предложения сократился на 23,1% по сравнению с предыдущим кварталом. За год снижение составило 33,8%.
По данным компании, 67,2% предложения элитной недвижимости составляют квартиры. В четвертом квартале прошлого года на квартиры приходилось более 71% предложения. Доля апартаментов сейчас составляет 32,8%, за квартал показатель увеличился на 3,9%.
Средневзвешенная цена предложения элитного жилья в Москве за квартал выросла на 15,8%, до 1,8 млн рублей за «квадрат». Годовой рост составил 70%. Рост стоимости элитного жилья связан с изменением структуры предложения, объяснила глава департамента элитной недвижимости Est-a-Tet Анна Гурцева. Доля лотов стоимостью от 200 млн рублей растет, более доступные по цене объекты вымываются.
