В Москве ключевыми покупателями офисных помещений стали частные инвесторы. На рынке офисной недвижимости спрос смещается в сторону небольших лотов, сообщили аналитики NF Group.
В первом квартале 2026 года наибольшим спросом у покупателей пользовались блоки до 300 «квадратов». При этом почти половину спроса формируют офисные помещения площадью до 100 «квадратов» и 100-300 «квадратов».
Офисные блоки чаще всего приобретают частные инвесторы, отмечают аналитики. Рынок офисной недвижимости в значительной степени остаётся рынком частного капитала, а не только корпоративных покупателей, говорит глава департамента офисной недвижимости NF Group Елена Акатова.
В первом квартале 2026 года было продано 104 тыс. «квадратов» новых офисных площадей. Это на 23% превышает прошлогодний показатель. Основной спрос сформирован продажей блоками. Средний размер проданного лота — 203 «квадрата».
Фото: UK-Studio / Shutterstock.com
