В ноябре 2025 года банки выдали ипотеки на сумму 500 млрд рублей, сообщили в банке ВТБ. Это на 90% превышает показатель, зафиксированный в ноябре 2024 года. Относительно октября 2025 года выдача ипотеки увеличилась всего на 3%, подсчитали в банке.
Согласно предварительным оценкам ВТБ, в ноябре этого года банки выдали 500 млрд рублей жилищных кредитов на покупку новостроек и вторичного жилья. За год выдача ипотеки выросла на 90%. Такая высокая цифра связана с эффектом низкой базы, отмечают аналитики банка. В ноябре 2024 года происходила активная перестройка рынка после завершения массовой льготной ипотеки.
С начала года банки ипотечных кредитов на сумму более 3,6 трлн рублей, это на 20% меньше значения, зафиксированного за 11 месяцев 2024 года. В последние месяцы этот сегмент активно восстанавливался.
Главным драйвером ипотечного остаётся семейная ипотека. По итогам ноября доля этой программы в общем объёме продаж составила 68%.
Согласно прогнозам банка, в 2025 году будет выдано ипотечных кредитов на сумму 4,2 трлн рублей. Годом ранее выдача ипотеки была значительно выше — 4,8 трлн рублей.
Ипотечный рынок демонстрирует чёткую тенденцию к восстановлению. В 2024 году рынок ипотеки сократился на 40%, в 2025 году рынок замедлился примерно до 13%, рассказал глава департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин. По его прогнозу, в следующем году на рынке ипотеки ожидается рост. В 2026 году выдача ипотеки достигнет 5,3 трлн рублей.
Фото: Monster Ztudio / Shutterstock.com
