Средняя стоимость «квадрата» по итогам ноября текущего года составила 115,6 тыс. рублей. Это на 1,5% меньше октябрьского показателя, сообщает «Сиб.фм» со ссылкой на независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева. При этом цена реальных сделок снизилась на 3%.
«В 15-20% сделок вшито повышение на субсидирование ипотеки. Поэтому среднюю цену бессмысленно сравнивать с ценой начала года. В стоимости новостроек ноября существенно повысилась нерыночная составляющая. Снижение цены идёт не на весь объём продаж, а на поддержание некоторой полки квартир по акциям», — объяснил эксперт.
Спрос на приобретение «первички», по словам специалиста, за последнее время заметно подрос — это связано с опасениями граждан по поводу отмены льготной ипотеки. При этом застройщики не стали повышать цены на квартиры. Напротив, девелоперы начали вводить новые акции и дисконты.
