В 2026 году ипотечный рынок может вырасти на 25%, прогнозируют аналитики ВТБ. В этом случае объём выдачи жилищных кредитов достигнет 5,3 трлн рублей, рассказал старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин в преддверии инвестиционного форума «Россия зовёт!».
На ипотечном рынке в 2026 году начнётся потепление. В результате продажи жилья могут стать рекордными и превысить 5 трлн рублей. По прогнозу ВТБ, по итогам 2025 года объём выдачи ипотеки составит 4,2 трлн рублей, что на 13% меньше прошлогоднего значения.
Рынок ипотеки станет более сбалансированным. Доля льготных и рыночных ипотечных программ достигнет паритета — один к одному. Сейчас доля льготной ипотеки значительно выше — соотношение составляет три к одному.
По словам Охорзина, сейчас потенциал роста ипотечного рынка сдерживается высокими рыночными ставками и тем, что люди предпочитают хранить деньги на депозитах.
В банке не ожидают заметных изменений на рынке из-за массового рефинансирования кредитов, оформленных по высоким ставкам. Доля кредитов, выданных под высокий процент, невелика, говорит Охорзин. В ВТБ каждый пятый жилищный кредит со ставкой от 22% был выплачен досрочно.
Фото: A_stockphoto / Shutterstock.com
