Цены на вторичное жильё в 2026 году сохранятся на уровне 2025 года либо немного увеличатся. Таким прогнозом поделилась с ТАСС член комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Евгения Уваркина.
По словам сенатора, ценовая динамика на вторичном рынке будет ещё слабее. Цены на готовое жильё напрямую зависят от денежно-кредитной политики Центробанка. Если ключевая ставка к концу года будет снижена до 11−14%, ипотечные кредиты станут доступнее. В таких условиях за счёт реализации отложенного спроса цены на вторичку могут вырасти на 7−10%, говорит Уваркина.
В нынешних реалиях рынок ожидает стагнация. Цены на вторичное жильё сохранятся на уровне конца 2025 года либо продемонстрируют поквартальный рост на уровне 1−2%, отмечает сенатор. В таких условиях главным инструментом продаж останутся скидки.
По данным Объединённого кредитного бюро, объём выдачи льготной ипотеки на вторичку в 2025 году вырос в 1,5 раза. По итогам прошлого года по льготным программам было куплено вторичной недвижимости на сумму свыше 1 трлн рублей. Доля льготной ипотеки на вторичку по итогам года составила 30% всех льготных выдач.
Фото: New Africa / Shutterstock.com
