Центробанк рекомендовал банкам не брать с заемщиков плату за изменение условий договоров. Такое письмо регулятор направил кредитным организациям.
Некоторые банки предлагают изменить условия договора за дополнительную плату, чтобы привлечь больше заемщиков, отметили в ЦБ. Создается видимость улучшения условий кредитования, но такие практики нередко вводят заемщиков в заблуждение, говорится в комментарии регулятора.
Кредитные организации могут взимать с заемщиков дополнительную плату за ряд опций:
- Оформление кредита по сниженной ставке. Это предполагает уплату процентов по кредиту авансом.
- Уменьшение размера периодического платежа или изменение даты внесения платежа при снижении дохода заемщика или изменении графика получения зарплаты. Если клиент не воспользуется опцией, он потеряет деньги, уточнили в ЦБ.
- Сокращение срока уведомления о досрочном погашении кредита. По правилам на это отводится 30 дней. Если в итоге клиент не рассчитается с банком досрочно, он потратит деньги впустую.
В числе платных опций — реструктуризация долга по кредиту, возможность пропустить платеж или вернуть часть процентов после погашения кредита.
Некоторые банки продают клиентам отказ от взыскания задолженности в случае ее возникновения. В Центробанке предупредили, что такой долг все равно будет учтен в кредитной истории.
Оформление кредита по сниженной ставке. Это предполагает уплату процентов по кредиту авансом.
Это фактически , разрешение от ЦБ РФ брать комиссию ( можно это называть дополнительная плата ) за занижение процентных ставок , с чем по сути еще вчера , по крайней мере публично боролся ЦБ РФ и теперь ценник официально "законно" может расти при этом проценты по ипотеке двигаться к около нулевым значениям .. в итоге обыватель увидет некую цену в прайсе , потвержденную статистикой от Росреестра , которая будет включать в себя не только розничную цену , но и проценты по ипотеке .. итого Застройщики& Банки победили ЦБ РФ .