В столице доля пустующих офисных площадей в I квартале 2025 года снизилась до 4,8%. Это на 2,4 п. п. меньше аналогичного прошлогоднего показателя. Значение оказалось минимальным с 2018 года, сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные московского департамента экономической политики и развития.
За три месяца в столице сдали в эксплуатацию 35,1 тыс. «квадратов» офисных площадей. Это в 2,7 раза больше, чем за такой же период 2024 года. Несмотря на активное строительство новых офисных объектов, спрос опережает предложение. К концу 2025 года доля вакантных офисов будет не выше 4,7%, ожидают в ведомстве.
В I квартале этого года объём сделок с офисами составил 360 тыс. «квадратов». Это сопоставимо с прошлогодним значением. Речь идёт о сделках по приобретению и аренде офисных площадей.
Главными покупателями и арендаторами офисных помещений выступают IT- компании, строительный сектор, компании сферы профессиональных услуг, производственные компании. На долю таких клиентов приходится более 60% реализованных офисных площадей.
Сейчас в Москве строится более 60 деловых объектов, рассказал руководитель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Их суммарная площадь составляет 1,6 млн «квадратов». Ожидается, что в 2025 году ввод офисных помещений превысит 800 тыс. «квадратов».
Фото: Who is Danny / Shutterstock.com
