Владельцам квартир могут запретить расторгать договоры с арендаторами

Ну мне попадались такие наниматели))) И только один раз - идеальные.

Марта Григ, мой сын с мая месяца снимает квартиру на Ленинском. За вполне приличную сумму. Славянин, москвич. Всё как любят московские арендодатели. Сроков оплаты жилья не нарушал никогда, пункты, прописанные в договоре, соблюдает. С хозяином квартиры всегда были нормальные отношения. Но примерно за пару недель до введения карантина настроение и поведение арендодателя кардинально изменились. Он стал названивать в день по несколько раз и предсказывать то гражданскую войну, то какие-то массовые зачистки населения, то голод и битвы обезумевших от страха людей на улицах Москвы. Попросил купить для него как можно больше керосина и пищевой соды. Советовал бежать из Москвы как можно дальше. Ну и так далее. Сын сначала отшучивался, потом попросил не отвлекать его, стал отвечать на его звонки через раз. От арендодателя стали поступать видео-звонки. Он требовал показать ему каждый уголок квартиры и попутно рассказывал о том, что большая беда уже вот-вот захватит Москву и надо бежать. Сын перестал вообще отвечать на звонки, предварительно заверив, что полностью отвечает за порядок в квартире и за своевременную оплату аренды. Товарища такое поведение не устроило. Видимо, ему нужны были свободные уши, в которые бы он заливал свой бред городского сумасшедшего. Товарищ озверел и стал требовать освободить квартиру. Это было за неделю до введения карантина в Москве. Через пару дней он остыл и сообщил, что можно не съезжать. Но рано мы обрадовались. Буквально 2 дня назад он потребовал ключи. Сказал, что с опечатанной и поставленной на сигнализацию квартирой ему будет спокойнее на Новой Риге в самоизоляции. И это перед самым введением пропускного режима. Марта, вы считаете, что в данном случае арендодатель прав? Его никто не просил снизить цену, его квартира в полном порядке. Да и что с ней может быть? Ее главное и, пожалуй, единственное достоинство - локация! Ломать там нечего, да и некому. Сын и его девушка взрослые люди.
К чему это я так развёрнуто? А к тому, что арендодатели не всегда белые и пушистые.