В Московской области готовится запуск программы реновации ветхого жилищного фонда, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на сообщение регионального Министерства жилищной политики. Предполагается, что благодаря программе будут улучшены жилищные условия 1,3 млн граждан.
Подмосковная программа реновации станет доработанной версией механизма развития застроенных территорий. Планируется расселить хрущевки, послевоенные малоэтажные дома и ветхие бараки. Программу планируют реализовать с привлечением инвестиций. В регионе объем жилищного фонда составляет 257 млн кв. м. Около 25% этого жилья, 63 млн кв. м, имеет высокую степень износа.
Власти области начали работу по запуску собственной программы реновации, которая включает три основные цели: ликвидацию зданий с высокой степенью износа, недопущение появления ветхого и аварийного жилого фонда, создание качественного современного жилья и комфортной городской среды. Реализовать программу планируется за счет внебюджетных средств. Планируется расселить около 2 тысяч бараков, 22 тысячи послевоенных малоэтажных домов и 3,4 тысячи хрущевок. Власти обещают учесть мнение владельцев и нанимателей квартир при составлении перечня сносимых домов. Будут проводиться общие собрания собственников и голосования.
Сейчас в области запущены проекты развития застроенных территорий с привлечением частных инвестиций. Однако их реализация осложнена отсутствием нормативной базы, не определен порядок учета мнения граждан при формировании проектов. Кроме того, в законодательстве отсутствует понятие ветхого жилья, не определена процедура изъятия такого жилья у собственников, отказавшихся от предложенных вариантов переселения. Предполагается, что новые механизмы позволят устранить эти пробелы.
