В третьем квартале объем выдачи жилищных кредитов на рыночных условиях вырос на 72%, говорится в «Обзоре финансовой стабильности», подготовленном Центробанком на основе данных за второй и третий кварталы 2025 года.
Относительно второго квартала выдача рыночной ипотеки резко выросла, однако доля таких кредитов всё ещё остаётся низкой. Она не превышает 20% от всех выдач жилищных кредитов.
В результате снижения Центробанком ключевой ставки процентные ставки по рыночной ипотеке начали опускаться. Это привело к заметному росту спроса на рыночную ипотеку. В таких условиях доля льготных ипотечных программ за квартал снизилась с 85% до 81%.
Ранее в «Дом.РФ» заявили, что ставка по рыночной ипотеке в 2027 году может снизиться до 10% годовых. При такой ставке люди начнут массово оформлять ипотеку на рыночных условиях. При этом цены на жильё могут вырасти на 10−15% из-за роста спроса и дефицита предложения. В результате доступность жилья окажется под угрозой.
Фото: SKT Studio / Shutterstock.com
