В октябре застройщики вывели на рынок на 15% меньше новостроек, чем в сентябре, говорится в исследовании портала «ЕРЗ.РФ». Аналитики изучили проектные декларации девелоперов.
За месяц на первичный рынок было выведено 380 новых объектов от 178 строительных компаний. В продажу поступило 64,5 тыс. квартир общей площадью 3,11 млн кв. м. По сравнению с сентябрем количество объектов снизилось на 15%. За год показатель снизился на 2,1%. С начала текущего года на рынок было выведено 3,3 тыс. новых объектов. Их общая площадь составила 32,1 млн кв. м. Это на 11,8% меньше новостроек, чем поступило в продажу за такой же период прошлого года.
С начала этого года застройщики ежедневно выводили на рынок в среднем 2,1 тыс. квартир. Это на 6% меньше прошлогоднего показателя. В октябре площадь квартир увеличилась на 2,9% по сравнению с октябрем прошлого года. Согласно прогнозу экспертов, при сохранении текущих темпов ввода за год на рынок поступит 785 тыс. новых квартир.
В октябре лидером по выводу новостроек стал ГК «Самолет». Компания вывела на рынок 20 новых объектов. Второе место занимает застройщик ПЗСП, который вывел на рынок 13 объектов. Третье место разделили ГК «Расцветай», ГК БРИГ и СЗ «Анютинский». Каждый из этих застройщиков вывел на рынок по 11 новых объектов. По площади вводимого жилья лидером стала ГК «Самолет». Застройщик построил 299,02 тыс. кв. м жилой недвижимости. На втором месте — ПЗСП с объемом ввода 205,80 тыс. кв. м жилья. Третье место занимает ГК «Расцветай» с объемом ввода 175,23 тыс. кв. м.
Ранее эксперты из «ЕРЗ.РФ» заявили, что российские девелоперы намеренно сдерживают запуск продаж новостроек по новым проектным декларациям. По декларациям, опубликованным в 2022 году, в продажу вышло только 43% квартир.
