В первом полугодии в России было открыто семь новых торговых центров, рассказали «РБК-Недвижимости» специалисты консалтинговой компании Nikoliers. Из них три ТЦ было открыто в Москве, четыре — в регионах.
За первые шесть месяцев 2023 года было сдано 77,2 тыс. кв. м торговых площадей. Это на 11,4% меньше прошлогоднего показателя. На Москву пришлось 60% ввода торговых площадей. Здесь было открыто три из семи новых объектов: МФК «Митино-Парк», ТЦ «Кувшинка» в составе ТПУ «Озерная» и ТЦ «Сиеста» в ЖК «Испанские кварталы».
В регионах в первом полугодии было открыто всего четыре новых торговых центра: ТЦ «Грани» в Новосибирске площадью 5 тыс. кв. м, ТЦ «Торпедо» в Нижнем Новгороде на 8 тыс. кв. м, ТЦ «Шадринск Холл» в Шадринске на 13,5 тыс. кв. м и ТЦ «Космос» в Брянске площадью 4,4 тыс. кв. м. В Санкт-Петербурге за шесть месяцев не было открыто ни одного нового ТЦ.
По прогнозу Nikoliers, по итогам года общий объем ввода торговых центров может достичь 290 тыс. кв. м. По словам партнера Nikoliers Анны Никандровой, в регионах сохраняется сдержанная активность девелоперов, которые возводят торговую недвижимость. Доля объектов «районного» и «окружного» форматов растет.
Напомним, в первом квартале этого года не было открыто ни одного ТЦ. Аналитики объяснили, что девелоперы переносили ввод торговых центров на более поздние сроки.
