За месяц объём строящегося многоквартирного жилья вырос незначительно — лишь на сотые доли процента. Это самый низкий показатель, зафиксированный с 2023 года. Ввод домов в эксплуатацию почти сравнялся с запуском новых проектов, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства.
По состоянию на 1 декабря 2025 года строится 120,781 млн «квадратов» многоквартирного жилья. За месяц показатель увеличился всего на 0,06%. В последние 6 лет объём одновременно возводимого многоквартирного жилья увеличивался с каждым месяцем. На рынок выводилось больше новостроек, чем сдавалось в эксплуатацию. Исключением стал только 2020 год, когда 9 из 12 месяцев объём одновременно строящегося жилья падал. В остальные годы месячное снижение было отмечено только в начале января и начале февраля.
Ситуация, когда объём строящегося жилья за месяц увеличивался или снижался на сотые доли процента, за последние 3 года не наблюдалась ни разу. Такая динамика зафиксирована впервые с 2023 года. С 2020-го околонулевая динамика встречалось всего шесть раз. Ниже нынешнего значения 0,06% месячная динамика была зафиксирована однажды, в октябре 2021 года.
Ввод жилых домов сравнялся с запусками новых жилых проектов. В 2025 году оба показателя снижались. По данным Росстата, начиная с апреля 2025 года ввод жилья непрерывно снижался. Ситуация изменилась в октябре, когда ввод жилой недвижимости вырос.
На начало IV квартала 2025 года запуски новых проектов снизились на 22,5% в годовом выражении. Ранее замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что объём вывода вывод новостроек стал минимальным с 2016 года.
Снижение запусков новых жилых проектов связано со снижением активности покупателей и высокой финансовой нагрузкой на девелоперов. Эти факторы стали следствием высокой ключевой ставки.
Фото: LutsenkoLarissa / Shutterstock.com
