Крупный российский девелопер ПИК ищет новые рынки и пытается получить поддержку региональных властей, пишет «Коммерсантъ». Застройщик собирается начать поиск участков под застройку в Южно-Сахалинске, Владивостоке, Чите, Хабаровске. Традиционно федеральные застройщики не занимаются освоением этих территорий, поэтому конкуренции в этих городах практически нет. При этом стоимость жилья в данных регионах высокая. Участники рынка отмечают, что при комплексном освоении территории застройщику придется много средств потратить на логистику.
ПИК собирается в ходе Восточного экономического форума подписать четыре соглашения с властями Южно-Сахалинска, Владивостока, Читы и Хабаровска. В пресс-службе компании пообещали прокомментировать эту информацию позже. Конкретные площадки для строительства еще не определены. Стороны обсудят вопрос в рамках ВЭФ, рассказали изданию два источника, знакомые с ситуацией.
В правительстве Хабаровского края и департаменте градостроительства Приморского края информацию подтвердили. В этих городах девелопер планирует построить примерно 3 млн кв. м жилой недвижимости. Это около 40% от текущего портфеля компании. Сейчас ПИК стоит 7,47 млн кв. м жилья.
Рынки, которые намерен осваивать ПИК, не являются традиционными для федеральных застройщиков, говорит председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. Крупные игроки чаще всего не готовы приходить на локальные рынки из-за трудностей с оформлением разрешительной документации.
Гендиректор Рейтингового агентства стройкомплекса Николай Алексеенко отмечает, что компании придется потратить много средств на выстраивание логистики, поскольку сейчас основные производственные мощности застройщика находятся в центральной части страны.
Фото: Игорь Порхомовский
