Для поддержки рынка недвижимости нужно расширять льготные ипотечные программы, заявил директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов девелопера «А101» Рустам Азизов. Он считает, что рынок ипотечного кредитования нуждается в дополнительной поддержке со стороны государства.
По словам Рустама Азизова, ипотека оказывает серьёзное влияние на рынок недвижимости. В прошлом году доля ипотеки составила 90% в общей структуре продаж девелопера, при этом почти все жилищные кредиты, 95%, были оформлены в рамках действующих льготных программ. Эксперт подчеркнул, что массовому покупателю сейчас доступна только семейная ипотека, но для поддержания рынка недвижимости этой программы недостаточно.
Сейчас на жилищном рынке сложилась патовая ситуация, отметил Рустам Азизов. Большинство потенциальных покупателей квартир не готовы оформлять кредиты из-за высоких ставок по рыночной ипотеке. При этом многие люди настороженно относятся к рассрочкам от застройщиков. Государственная поддержка ипотечного рынка помогла бы исправить ситуацию на рынке, уверен Азизов.
В строительной компании разработали вариант льготной ипотечной программы для молодых специалистов. Программа будет доступна людям в возрасте до 30 лет. Ставка по ней составит 3% годовых. Минимальный размер первоначального взноса — 10 %. Участники программы смогут оформить жилищный кредит на срок до 50 лет. По словам Азизова, новая льготная программа позволила бы молодым специалистам купить квартиру в Москве стоимостью 12 млн рублей. С учётом льготной ставки ежемесячный платёж составит 34 тыс. рублей.
Одновременно в компании предлагают выдавать молодожёнам, вступающим в брак до 30 лет, сертификат на 500 тыс. рублей.
Фото: Shutterstock / Fotodom
