Суммы штрафов для застройщиков за перенос сроков сдачи домов чувствительные, но не слишком большие, заявил в интервью ТАСС руководитель Единого ресурса застройщиков Кирилл Холопик.
Сейчас суммы штрафов для девелоперов справедливые, отметил Кирилл Холопик. Он добавил, что раньше застройщики были вынуждены платить безумные штрафы, направленные на банкротство компании. Затем их перевели в разумное русло, отметил эксперт.
Некоторые застройщики не смогут воспользоваться отсрочкой в 2026 году, рассказал Кирилл Холопик. Если у компании есть давняя просрочка, которая появилась ещё до вступления в силу постановления о моратории, и девелопер не обращался в суд, отсрочка не будет применяться. Компаниям, которые оказались в такой ситуации, придётся заплатить штраф в 2026 году.
Есть некоторый процент многоквартирных домов, которые застройщики сдают в эксплуатацию не вовремя из-за различных непредвиденных обстоятельств, к примеру, из-за смены подрядчика. Доля таких компаний не увеличивается в последнее время. По договору девелопер должен передать квартиру дольщику в течение полугода после завершения строительства. Ежегодно переносится срок сдачи примерно 15 млн «квадратов» жилья. Эта цифра не изменилась. При этом часто застройщики согласовывают перенос срока ввода дома с дольщиками и выплачивают покупателям компенсации.
Фото: ronstik / Shutterstock.com
