Офисный центр Башня ОКО. Москва-Сити

Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 21с1

Москва-Сити, 8 минут пешкомДеловой центр, 3 минуты пешкомДеловой центр, 4 минуты пешком

Про офисный центр

Ультрасовременный многофункциональный комплекс класса «А+» в международном деловом центре «Москва-Сити» в Пресненском р-не ЦАО.
Бизнес-центр «Око» находится на 16-м участке Москва-Сити по адресу: 1-й Красногвардейский пр-д, д.21, стр.1 непосредственно около метро «Международная» и в пяти минутах пешком от метро «Выставочная». Выигрышное расположение на 1-й линии ТТК обеспечивает отличный доступ на Кутузовский пр-т и Звенигородское шоссе. До Садового кольца – менее 5 км.
Планируется строительство Транспортно-пересадочного узла, который соединит метро, наземный и речной транспорт, Третье транспортное кольцо и вертодром с тремя вертолетными площадками.
Многофункциональный комплекс «Око» – это два небоскреба, 49-этажный офисный центр и 85-этажная башня с апартаментами, расположенные перпендикулярно друг другу и объединенные 6-этажным стилобатом, напоминающим прозрачный многогранный кристалл.
Проектированием комплекса занималась американская компания S.O.M (Skidmore, Owings and Merrill) с 70-летней историей и высочайшим профессиональным уровнем (бюро создало проекты уже 183-х небоскребов). Генеральным подрядчиком стала крупная турецкая строительная компания Ant Yapi Sanayi ve Ticaret Limited Sirketi. Общая площадь офисного 49-этажного здания – 114 910 кв. м, полезная арендная площадь – 110 000 кв. м.
Сверху вниз башня разделена на четыре уровня с офисными помещениями: A (Apogee level, «апогей», с 39 по 49 эт.), B (Birds eye view level, «с высоты птичьего полета», с 29 по 38 эт.), C (City line level, «городская черта», с 17 по 27) и D (downtown level, «центр города», с 5 по 16 эт.).
Паркинг занимает 10 наземных и 5 подземных уровней и имеет три въезда. Его вместимость – 3700 машиномест, парковочный коэффициент – 1/60 кв. м. Установлен 31 скоростной лифт Kone (время ожидания – менее 20 секунд).
В здании круглосуточная охрана, камеры внешнего и внутреннего наблюдения, электронная система доступа, сигнализация. Кондиционирование – центральное, вентиляция – приточно-вытяжная. На 1 кв. м предоставляется электрическая мощность 75 Вт.
Предлагаются в аренду офисы всех типов планировок: от просторных open-space помещений до классических коридорно-кабинетных. Отсутствие колонн на этаже позволяет создавать любые комбинации офисных пространств.
Инфраструктура: отель, СПА-центр, фитнес-клуб, кафе и рестораны, отделения банков, медицинский центр и химчистка. Есть свой кинотеатр, конференц-зал и концертный комплекс, вмещающий до 3 тыс. человек.

Источники фотографий: https://docplayer.ru/docs-images/67/56869334/images/29-1.jpg, https://foxelite.ru/uploads/s/j/w/q/jwqjajomayr8/img/full_Dxs0PR3X.jpg, https://fbss.ru/wp-content/uploads/2017/07/%D0%BE%D0%BA%D0%BE.jpg, https://fbss.ru/wp-content/uploads/2017/05/%D0%BE%D0%BA%D0%BE-3.jpg, https://bsoff.ru/upload/uf/ac4/ac4fc7f6a109571800ca0a394da9674f.jpg, https://img-fotki.yandex.ru/get/118528/230484126.1908/0_1fd891_5ca4877d_orig.jpg, https://freedom-novostroyki.ru/upload/iblock/8b1/8b141552ae7f3213465dcaf675af06a7.jpg
Класс
A
Общая площадь
114 910,4 м²
Год постройки
2014
Этажность
49 этажей
Парковка
3700 мест
Арендная ставка
от 37 558 до 100 000 ₽ за м² в год
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий с улицы
Парковка

Многоуровневая на 3700 мест

Инфраструктура
  • торговая зона
  • столовая
  • банкомат
  • центральная рецепция
  • конференц-зал
  • автомойка
  • кафе
  • ресторан
Арендопригодная площадь
110000.0 м²

Предложения