Торговая площадь, 411 м²
Обновлено: вчера, 11:10
Продается торговая площадь, 411 м²
Площадь411 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 411 м2 на ул. Уральская, д. 12/21 (10 минут пешком от м. Щелковская). 1-я линия!
411 м2 на 1 этаже и в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: пиццерия "Папа джонс", супермаркет "Пятерочка".
Арендаторы:
1. Аптека "Апрель", площадь 90 м2, месячная арендная плата 170 000 рублей, договор с 2022 года на 5 лет.
2. Ветеринарная клиника "Биовет" арендная плата 250 000 рублей.
3. Алкомаркет "Бристоль" арендная плата 260 000 рублей, договор на 10 лет, индексация 5% по соглашению сторон.
4. Подвал, площадь 53 м2, свободен, потенциальная арендная плата 50 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 680 000 рублей.
Стоимость продажи 93,8 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь411 м²
93 800 000 ₽
1 186 973 $
1 035 749 €
Цена за метр228 224 ₽
НалогУСН
