711857 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором супермаркет "Пятерочка", площадью 433 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Никольские луга". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 9 до 17 этажей);
-15 минут пешком от станции МЦД-2 Щербинка;
-удобный выезд на Симферопольское шоссе в 500 м;
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-развитая инфраструктура района;
-надежный сетевой арендатор;
-открытая планировка;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-парковка на улице.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада;
-электрическая мощность: 86 кВт;
-высота потолков: 3 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: супермаркет "Пятерочка";
-прибыль: 1 600 000 руб./мес.;
-окупаемость: 11.5 лет;
-доходность: 8,7%.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!