Name: Продается арендный бизнес, 416,9 м²
Brand: Циан
SKU: 319661112
Price: 199000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 416,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮЗАООбручевский

Обновлено: 28 июл, 10:08

Площадь416,9 м²

Этаж1

Прибыль1 ₽/мес.

КатегорияСтрит ритейл

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Вадим. ФОТО и ВИДЕО соответствуют. Готовый арендный бизнес(ГАБ) у МЕТРО, арендатор ВКУСВИЛЛ и кафе, или под сои цели. Предлагаемая площадь: 416,9 м2. Встроенно-пристроенное к жилому дому. 1 этаж 198,39 м2. Подвал 198,9 м2. Высота потолков 2,7 м. 140 кВт. Центpaльное oтопление. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. 3 входа с фасада и зона разгрузки. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. В 1-й минуте от метро Новые Черёмушки. Плотный жилой массив, школы, БЦ. Высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1) Магазин/кафе Вкусвилл на 1-м этаже. ДДА с 2024 года с авто пролонгацией и индексацией 4%. 2) Кафе на минус 1-м этаже. КДА в 2024 году на 11 месяцев с последующем заключение ДДА. Общий МАП на 2025 год: 1 150 000 руб. К/У оплачивает арендатор по счётчикам. ГБУ оплачивает собственник(20 т.р. в мес.). Договора расторгаемые. Стоимость продажи: 199 млн. руб. вкл. НДС. Стоимость готовы обсудить. Форма сделки: ДКП через аккредитив.