Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Обновлено: 28 июл, 10:08

Продается арендный бизнес, 416,9 м²

    Площадь416,9 м²
    Этаж1
    Прибыль1 ₽/мес.
    КатегорияСтрит ритейл
    Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
    Что входит в отчёт
    • Охват населения
    • Пешеходный трафик
    • Автомобильный трафик
    • Средний бюджет семьи по району
    • Арендные ставки рядом
    • Точки притяжения
    • Конкуренты в радиусе 1 км
    • Рекомендации по выбору места для бизнеса
    Вадим. ФОТО и ВИДЕО соответствуют. Готовый арендный бизнес(ГАБ) у МЕТРО, арендатор ВКУСВИЛЛ и кафе, или под сои цели. Предлагаемая площадь: 416,9 м2. Встроенно-пристроенное к жилому дому. 1 этаж 198,39 м2. Подвал 198,9 м2. Высота потолков 2,7 м. 140 кВт. Центpaльное oтопление. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. 3 входа с фасада и зона разгрузки. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. В 1-й минуте от метро Новые Черёмушки. Плотный жилой массив, школы, БЦ. Высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1) Магазин/кафе Вкусвилл на 1-м этаже. ДДА с 2024 года с авто пролонгацией и индексацией 4%. 2) Кафе на минус 1-м этаже. КДА в 2024 году на 11 месяцев с последующем заключение ДДА. Общий МАП на 2025 год: 1 150 000 руб. К/У оплачивает арендатор по счётчикам. ГБУ оплачивает собственник(20 т.р. в мес.). Договора расторгаемые. Стоимость продажи: 199 млн. руб. вкл. НДС. Стоимость готовы обсудить. Форма сделки: ДКП через аккредитив.
    lock

    Войдите или зарегистрируйтесь
    для просмотра информации

    Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
    Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
    Доступ к избранному с любого устройства
    Неограниченное добавление в избранное
    Позвоните автору
    Вам ответят на все вопросы
    Остались вопросы по объявлению?
    Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
    • Инфраструктура
    • Похожие рядом
    • Панорама
    Помощь надёжных риелторов
    Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
    199 000 000 ₽
    2 500 685 $
    2 135 056
    Цена за метр
    477 333 ₽
    Налог
    НДС включен: 33 166 666 ₽
    Агентство недвижимости
    Риелтор
    Суперагент
    5,0・13