Name: Продается помещение свободного назначения, 298,3 м²
Brand: Циан
SKU: 319862850
Price: 92500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 298,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮВАОЛефортовометро АвиамоторнаяЭнергетическая улица

Обновлено: вчера, 16:41

Площадь298,3 м²

Этаж1 из 7

ПомещениеЗанято

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 1304568. Предлагается помещение Street Retail, в жилом кирпичном доме, с арендатором! Окупаемость 10 лет, не учитывая последующую индексацию. 7 минут пешком от метро. Помещение свободного назначения 298.3 кв.м. Арендатор: 1 Магазин "Подружка". 2 Аптека "Столички" Помещение находится на первом этаже, на первой фасадной линии. Отдельный вход. Витринные окна. Потолки 3 м. Преимущества: Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В доме находится общежитие и пиццерия. Неподалёку расположены магазины "Пятерочка" и "Дикси". Остановка общественного транспорта. Рядом с домом несколько общежитий и гостиниц. С Арендаторами заключены долгосрочные договора. МАП: "Столички" ежемесячная плата составит 300,409 руб. х 12 месяцев = 3,604,908 руб. в год "Подружка" ежемесячная плата составит 465,000 руб. х 12 месяцев = 5,580,000 руб. в год ГАП: Общий доход в год 9,184,908 руб. Окупаемость 10 лет, не учитывая последующую индексацию. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Помещение без обременений. Один собственник. Физлицо. Полная стоимость в договоре.