Торговая площадь, 137 м²
Обновлено: вчера, 13:25
Продается торговая площадь, 137 м²
- Симферопольское шоссе15 км от МКАД
- Варшавское шоссе11 км от МКАД
- Бунинская аллея15 мин.
- Остафьево7 мин.
- Щербинка9 мин.
Продажа помещения с магазин...
Площадь137 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 137 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" в ЖК "Остафьево" (10 минут транспортом от метро Бунинская аллея). 1 линия домов, центральный бульвар
Помещение 137 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,22 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии центрального бульвара в жк, в центре жилого массива, напротив Плейхаб центральная площадь, сквер, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Самое центральное расположение помещение в жилом комплексе,
Масштабный жилой комплекс в Новой Москве, высокая плотность населения, рядом 16 корпусов высотой 14 этажей. Обустроенные прогулочные зоны. Квартиры с ремонтом от застройщика - район заселен на 80%. ЖК рассчитан на 42 000 жителей.
Дом введен в эксплуатацию, скоро получение собственности и выход арендатора на ремонт.
Арендатор: супермаркет "Магнит", полная арендная ставка 380 000 рублей в месяц (+НДС). Безусловная индексация 4%, привязка к РТО 4%. Окупаемость 11,6 лет.
Стоимость продажи 53 000 000 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь137 м²
53 000 000 ₽
682 908 $
586 869 €
Цена за метр386 862 ₽
НалогУСН
