Торговая площадь, 96 м²
Обновлено: 3 окт, 17:40
Продается торговая площадь, 96 м²
- Калужское шоссе7 км от МКАД
- Варшавское шоссе12 км от МКАД
- Потапово15 мин.
- Новомосковская3 мин.
- Ольховая8 мин.
Площадь96 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 95,8 м2 по адресу жилой комплекс Дзен кварталы, корпус 2.2 (15 минут пешком от метро Коммунарка).
Помещение угловое 95,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна на две стороны и выходят на центральный променад комплекса. Электрическая мощность 28,9 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе "Дзен кварталы". Дом введен в эксплуатацию, ключи получены.
В непосредственной близости будет расположена еще одна новая станция метро "Потапово". Количество жителей по завершению строительства свыше 15 000 человек. Рядом с помещением в стилобатной части будет расположен супермаркет, как центр притяжения.
Арендаторы:
1. Аптека "Ригла", площадь 47 м2, месячная арендная плата 200 000 рублей, безусловная индексация 5%.
2. Вакантная площадь 47 м2, потенциальная месячная арендная плата 150 000 рублей.
Общий потенциальный месячный арендный поток 350 000 рублей. Окупаемость 9 лет.
Стоимость 37 950 000 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь96 м²
37 950 000 ₽
463 388 $
395 097 €
Цена за метр395 313 ₽
НалогУСН
