Name: Продается арендный бизнес, 122 м²
Brand: Циан
SKU: 320927719
Price: 54000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 122 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮЗАООбручевскийметро Беляевоулица Академика Волгина

Обновлено: вчера, 18:55

Площадь122 м²

Этаж1

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 18422. Продается помещение свободного назначения с арендатором "Китайский ресторан" площадью 122 м2 в современном жилом комплексе по адресу: Москва, ул. Академика Волгина, 8а. Жилой комплекс 2010 года постройки рассчитан на 429 квартир. Помещение расположено на территории плотно заселенных районов "Коньково" и "Обручевский" на въезде к автосалону Mercedes-Benz -Беляево, рядом институт русского языка им. А.С. Пушкина. Ближайшее м. "Беляево", "Калужская". Торговое соседство: магазин "ВкусВилл", алкомаркеты "Винлаб", "КиБ", "Ароматный Мир", парикмахерские , салоны красоты, кафе. Технические параметры: 1 этаж 20 - го жилого комплекса. Общая площадь: 122 м2. Отдельный вход, зальная планировка, высота потолков 3.5 м., 4 окна по фасаду дома. Городские коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция, отдельная вытяжка на крышу дома. Выделенная мощность - 50 кВт. Состояние помещения: выполнен косметический ремонт. Под помещением находится подвал, НЕ ПАРКИНГ. Рядом с объектом стихийная парковка. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 54 000 000 рублей. Стоимость за м2: 442 622 рубля. Арендатор: "Китайский ресторан", ДДА от 01.11.2022 на 5 лет с ежегодной индексацией 10% с уведомлением о расторжении за 2 месяца. МАП: 320 000 рублей. Ставка аренды за м2: 2 623 рубля.