Name: Продается арендный бизнес, 185,8 м²
Brand: Циан
SKU: 320954868
Price: 110551000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 185,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОПресненскийметро Деловой центрнабережная Пресненская

Обновлено: 3 окт, 16:40

Площадь185,8 м²

Этаж33

КатегорияОфис

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 136411. Многофункциональный комплекс "Город Столиц" расположен в Пресненском районе в Центральном административном округе города Москвы. Преимуществом его местоположения является удобная пешая доступность от метро: ближайшие станции "Деловой центр" и "Международная". Также недалеко расположена станция "Выставочная". Отмечается выгодная транспортная доступность офиса: он находится непосредственно у Пресненской набережной, Кутузовского проспекта и Третьего транспортного кольца. Продаётся офисный блок с качественной современной отделкой в башне "Москва". Из панорамных окон открывается прекрасный вид на "Москва-Сити". Технические параметры: 33 этаж. Общая площадь: 185.8 кв.м . Планировка : смешанная Панорамное остекление Продуманная функциональная планировка, включая: кабинеты разного метража, переговорную кв.м., зону ресепшн и гостевую зону, кофе-поинт, гардеробную, 2 санузла. Номер налоговой 3 Система вентиляции приточно-вытяжная Система кондиционирования центральная система (VRV) Парковочные места в подземном паркинге В настоящее время офис сдан IT компании. Договор 11 месяцев с января 2025 года. МАП 1 100 000 руб. ГАП 13 200 000 руб. Окупаемость 8,3 года Коммерческие условия: УСН Стоимость - $7000 кв.м Стоимость за 1 м2 - 595 000 рублей Стоимость площади - 110 551 000 рублей Эксплуатационные расходы в здании по запросу. Условия сделки обсуждаются на переговорах.