Купить готовый бизнес станция Деловой центр (МЦК) (Московское центральное кольцо), продажа готовых бизнесов. Найдено 45 объявлений.

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, Мантулинская улица, 9к3

13 минут пешком

333 000 000 ₽

Прибыль 1 900 000 ₽/мес.

934048 Продается уникальное коммерческое помещение, расположенное на первом этаже в жилом квартале City Park (Сити Парк), расположенном в Пресненском районе Центрального округа Москвы. Квартал является масштабным проектом премиум-класса от группы компаний "МонАрх". На территории площадью 7 га расположены шесть монолитно-кирпичных новостроек переменной этажности с оригинальной каскадной архитектурой. По данным на июнь 2025 года, в комплексе расположено 1220 квартир от 33 до 252 кв. м — от студий до пятикомнатных квартир. Жилой квартал "Сити Парк" представляет собой высококлассную недвижимость с экологически безопасными и долговечными отделочными материалами: натуральным камнем, стеклом и облицовочным кирпичом. Архитектура проекта включает элементы в стиле ар-деко с использованием светлого мрамора и натурального дерева. В подъездах расположены стойки консьержей, комфортные зоны ожидания и индивидуальные кладовые для хранения габаритного имущества. Все корпуса оснащены бесшумными лифтами, централизованной системой кондиционирования и видеонаблюдением.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Свободное назначение・44 м²・-3 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 20:25

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, Московский международный деловой центр Москва-Сити тер., Айкью-квартал мк

3 минуты пешком

18 500 000 ₽

Прибыль 135 000 ₽/мес.

Без комиссии для покупателя Готовый арендный бизнес с 100% заполненностью Продается пул из 3 машиномест в башне IQ-квартал, Москва-Сити. Все парковочные места сданы в аренду и приносят стабильный ежемесячный доход. Идеальный вариант для инвестора, который хочет получать пассивный денежный поток в одном из самых ликвидных объектов Москвы. ФОРМАТ АКТИВА — Закрытый охраняемый паркинг в башне IQ-квартал, Москва-Сити — Пул из 3 машиномест — Все места сданы арендаторам, заполняемость — 100% — Договоры аренды с физическими и корпоративными клиентами — Платежи поступают ежемесячно, без задержек ДОХОД И ЭКОНОМИКА — Низкие операционные риски и минимальное участие собственника в управлении — Финансовую модель и структуру дохода предоставим по запросу. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА — Статусный адрес: Москва-Сити, башня IQ-квартал — Высокая ликвидность — удобный формат для последующей перепродажи как всего пула, так и по отдельным машиноместам — Стабильный спрос на парковку со стороны офисных сотрудников и резидентов комплекса ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА — Деловой центр Москва-Сити — одна из главных точек притяжения бизнеса и премиального жилья — Прямой доступ из башни к паркингу — Развитая инфраструктура: офисы, апартаменты, рестораны, ТРЦ Афимолл, банки, сервисы — Удобные выезды на основные магистрали и непосредственная близость к метро и МЦК УСЛОВИЯ СДЕЛКИ — Продажа от собственника — Без комиссии для покупателя — Полный пакет документов, прозрачная история владения — Оперативный выход на сделку

Ук・оф.Представитель

City Towers

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 12:40

Арендный бизнес・53,3 м²・-1 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12

1 минута пешком

92 000 000 ₽

Прибыль 595 000 ₽/мес.

1200912 К продаже предлагается готовый арендный бизнес с арендатором Yellowfin by Bluefin, расположенный в деловом центре Башня Федерация по адресу: г. Москва, Пресненская набережная, д. 12. Объект находится на -1 этаже одного из самых узнаваемых и престижных бизнес-комплексов России, в самом центре делового кластера Москва-Сити. Локация обеспечивает постоянный поток сотрудников крупнейших российских и международных компаний, резидентов комплекса и посетителей делового центра. Площадь: 53,3 м² Арендатор: Yellowfin by Bluefin — Концепция премиального сегмента общественного питания — Долгосрочный договор аренды до 30 сентября 2029 года — Безусловная индексация 5% ежегодно МАП: 595 000 ₽/мес. Главное преимущество объекта — это сочетание сильной локации, ограниченного предложения коммерческих помещений в Москва-Сити и арендатора, работающего в востребованном сегменте. Такие объекты традиционно отличаются высокой ликвидностью и пользуются стабильным спросом среди инвесторов, ориентированных на качественные активы в центральных деловых районах Москвы. Инвестиционно это история не только про текущий арендный поток, но и про владение коммерческой недвижимостью в одной из самых статусных и дефицитных локаций столицы. Стоимость продажи: 92 000 000 ₽. Цена продажи без комиссии для покупателя.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・2 350 м²・18 этаж

Суперагент

вчера

16 авг, 22:40

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12

1 минута пешком

1 500 000 000 ₽

Лот k18492. Продается этаж в башне Федерация , используется как ГАБ, офисный центр, коворкинг. Высокий арендный поток. Свежий современный дизайнерский ремонт, полностью мебелированный офис. Форма сделки : юридическое лицо, владеющее площадкой.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Арендный бизнес・Ателье одежды・39,7 м²・-1 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12

1 минута пешком

48 000 000 ₽

Прибыль 355 990 ₽/мес.

903256 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в Башне Федерация. Арендатор: Ателье "Myst" и "Студия-Ателье М" Объект расположен в престижной локации Москва-Сити — крупнейшем деловом кластере столицы, который активно развивается и увеличивает площади. Здесь сосредоточена аудитория с высоким уровнем дохода, а транспортная инфраструктура включает новые развязки, Третий пересадочный контур метро, хаб Аэроэкспресса и дублёр Кутузовского проспекта. Москва-Сити — это "город в городе" с высокой проходимостью и постоянным потоком платежеспособных клиентов. Башня Федерация занимает уникальное положение внутри Сити, формируя его ядро вместе с Афимоллом. Локация отличается интенсивным трафиком: выход из метро, переходы на -1 этаже в Афимолл, башни Евразия, Меркурий и Око, транзитный поток из бизнес-центров и парковки на 3,5 тыс. мест. Арендаторами являются ведущие финансовые и коммерческие организации, обеспечивая стабильный поток посетителей. Помещения отличаются правильной конфигурацией: небольшая нарезка, оптимальная площадь, высокие потолки, 100% стеклянные фасады. Объект полностью готов к эксплуатации: завершены строительные работы, благоустройство МОПов, функционируют переходы и входные группы. Это "трофейный" актив — единственный форматный стрит-ритейл в Москва-Сити, редкое и статусное предложение с премиальными арендаторами. Локация не имеет аналогов в России, обеспечивая огромный транзитный поток свыше 50 тысяч человек в сутки. Сделка прозрачна: стабилизированный актив, договор купли-продажи, управление профессиональной компанией. Возможно деление площадей под покупателя

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・99,7 м²・81 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 20:57

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12

1 минута пешком

88 733 000 ₽

id: 551297 Продается премиальный офис с арендатором в Башне Федерация Восток, Москва-Сити Уникальное предложение! Стремитесь к успеху и признанию? Вам представляется исключительная возможность стать владельцем премиального офиса площадью 99,7 м² на 81 этаже впечатляющей Башни Федерация Восток. Этот офис олицетворяет статус и является идеальным местом для динамичного ведения бизнеса в сердце столицы. Ключевые параметры: Этаж: 81 Площадь: 99,7 м² (включая коридор 8,1 м²) Функциональная планировка: Кабинет руководителя Отдельная переговорная Центральный open space для сотрудников Кухня Санузел с душем Презентабельная зона ресепшн Офисная атмосфера Вы будете приятно удивлены ультрасовременным дизайнерским стилем оформления, выполненного с использованием высококачественных материалов и новейших инженерных решений. Панорамное остекление создает легкость, заполняет пространство естественным светом и открывает вдохновляющие виды на Парк Победы и восхитительные закаты, которые станут настоящим подспорьем для креативной работы. Преимущества офисного комплекса Статус и имидж: Офис в Башне Федерация Восток — это не просто пространство для работы, это символ успешного бизнеса и достойный выбор для самых амбициозных компаний. Безопасность: Круглосуточная охрана и продуманная пропускная система обеспечат безопасность вашего офиса и сотрудников. Современные технологии: Инженерные системы, отвечающие самым высоким стандартам, обеспечивают комфортные условия для ведения бизнеса. Инфраструктура: Москва-Сити предлагает развитую инфраструктуру — всё необходимое для вашего бизнеса находится в шаговой доступности. Транспорт: Удобная транспортная доступность, в том числе близость к станциям метро и ТТК, делает офис идеальным местом для работы. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального офисного пространства с арендатором, которое сохранит и преумножит ваш капитал! Согласитесь, такая локация и уровень комфорта — это то, что заслуживает вашего внимания. Рассмотрим ваши предложения! Позвоните нам уже сегодня, чтобы получить больше информации о вашем новом офисе в сердце бизнеса Москвы. УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ! ПО ДАННОМУ ОБЪЕКТУ ВСЕ ПЕРЕГОВОРЫ И СОГЛАСОВАНИЯ ВЕДУТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "СКОЛКОВО". ПРОСЬБА ПО ОБЪЕКТАМ СРАЗУ ОБРАЩАТЬСЯ К НАМ ЗВОНИТЕ! НА СВЯЗИ 24/7 Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров. Онлайн и офлайн-показы. We speak English. Please do not hesitate to contact us if you have any questions.

Агентство недвижимости

SKOLKOVO НЕДВИЖИМОСТЬ Коммерческое

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Арендный бизнес・Кафе/ресторан・41,2 м²・-1 этаж

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12

1 минута пешком

49 900 000 ₽

Прибыль 373 086 ₽/мес.

903243 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в Башне Федерация. Арендатор: Ресторан китайской кухни. Объект расположен в престижной локации Москва-Сити — крупнейшем деловом кластере столицы, который активно развивается и увеличивает площади. Здесь сосредоточена аудитория с высоким уровнем дохода, а транспортная инфраструктура включает новые развязки, Третий пересадочный контур метро, хаб Аэроэкспресса и дублёр Кутузовского проспекта. Москва-Сити — это "город в городе" с высокой проходимостью и постоянным потоком платежеспособных клиентов. Башня Федерация занимает уникальное положение внутри Сити, формируя его ядро вместе с Афимоллом. Локация отличается интенсивным трафиком: выход из метро, переходы на -1 этаже в Афимолл, башни Евразия, Меркурий и Око, транзитный поток из бизнес-центров и парковки на 3,5 тыс. мест. Арендаторами являются ведущие финансовые и коммерческие организации, обеспечивая стабильный поток посетителей. Помещения отличаются правильной конфигурацией: небольшая нарезка, оптимальная площадь, высокие потолки, 100% стеклянные фасады. Объект полностью готов к эксплуатации: завершены строительные работы, благоустройство МОПов, функционируют переходы и входные группы. Это "трофейный" актив — единственный форматный стрит-ритейл в Москва-Сити, редкое и статусное предложение с премиальными арендаторами. Локация не имеет аналогов в России, обеспечивая огромный транзитный поток свыше 50 тысяч человек в сутки. Сделка прозрачна: стабилизированный актив, договор купли-продажи, управление профессиональной компанией.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・44,5 м²・-1 этаж

Суперагент

3 недели назад

22 июл, 17:42

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12

1 минута пешком

51 000 000 ₽

Прибыль 325 740 ₽/мес.

903462 Предлагается на продажу торговое помещение в Башне Федерация. Арендатор: EVERGENE (Магазин косметики) Объект расположен в престижной локации Москва-Сити — крупнейшем деловом кластере столицы, который активно развивается и увеличивает площади. Здесь сосредоточена аудитория с высоким уровнем дохода, а транспортная инфраструктура включает новые развязки, Третий пересадочный контур метро, хаб Аэроэкспресса и дублёр Кутузовского проспекта. Москва-Сити — это "город в городе" с высокой проходимостью и постоянным потоком платежеспособных клиентов. Башня Федерация занимает уникальное положение внутри Сити, формируя его ядро вместе с Афимоллом. Локация отличается интенсивным трафиком: выход из метро, переходы на -1 этаже в Афимолл, башни Евразия, Меркурий и Око, транзитный поток из бизнес-центров и парковки на 3,5 тыс. мест. Арендаторами являются ведущие финансовые и коммерческие организации, обеспечивая стабильный поток посетителей. Помещения отличаются правильной конфигурацией: небольшая нарезка, оптимальная площадь, высокие потолки, 100% стеклянные фасады. Объект полностью готов к эксплуатации: завершены строительные работы, благоустройство МОПов, функционируют переходы и входные группы. Это "трофейный" актив — единственный форматный стрит-ритейл в Москва-Сити, редкое и статусное предложение с премиальными арендаторами. Локация не имеет аналогов в России, обеспечивая огромный транзитный поток свыше 50 тысяч человек в сутки. Сделка прозрачна: стабилизированный актив, договор купли-продажи, управление профессиональной компанией.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・81,3 м²・-1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 20:57

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12

1 минута пешком

98 000 000 ₽

903231 Предлагается на продажу торговое помещение в Башне Федерация. Часть сдана в аренду Кофейне "Варочная". Часть - свободна Объект расположен в престижной локации Москва-Сити — крупнейшем деловом кластере столицы, который активно развивается и увеличивает площади. Здесь сосредоточена аудитория с высоким уровнем дохода, а транспортная инфраструктура включает новые развязки, Третий пересадочный контур метро, хаб Аэроэкспресса и дублёр Кутузовского проспекта. Москва-Сити — это "город в городе" с высокой проходимостью и постоянным потоком платежеспособных клиентов. Башня Федерация занимает уникальное положение внутри Сити, формируя его ядро вместе с Афимоллом. Локация отличается интенсивным трафиком: выход из метро, переходы на -1 этаже в Афимолл, башни Евразия, Меркурий и Око, транзитный поток из бизнес-центров и парковки на 3,5 тыс. мест. Арендаторами являются ведущие финансовые и коммерческие организации, обеспечивая стабильный поток посетителей. Помещения отличаются правильной конфигурацией: небольшая нарезка, оптимальная площадь, высокие потолки, 100% стеклянные фасады. Объект полностью готов к эксплуатации: завершены строительные работы, благоустройство МОПов, функционируют переходы и входные группы. Это "трофейный" актив — единственный форматный стрит-ритейл в Москва-Сити, редкое и статусное предложение с премиальными арендаторами. Локация не имеет аналогов в России, обеспечивая огромный транзитный поток свыше 50 тысяч человек в сутки. Сделка прозрачна: стабилизированный актив, договор купли-продажи, управление профессиональной компанией.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・33,9 м²・-1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 20:57

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12

1 минута пешком

41 700 000 ₽

Прибыль 306 049 ₽/мес.

903454 Предлагается на продажу торговое помещение в Башне Федерация. Арендатор: Кафе "Сельский дом" Объект расположен в престижной локации Москва-Сити — крупнейшем деловом кластере столицы, который активно развивается и увеличивает площади. Здесь сосредоточена аудитория с высоким уровнем дохода, а транспортная инфраструктура включает новые развязки, Третий пересадочный контур метро, хаб Аэроэкспресса и дублёр Кутузовского проспекта. Москва-Сити — это "город в городе" с высокой проходимостью и постоянным потоком платежеспособных клиентов. Башня Федерация занимает уникальное положение внутри Сити, формируя его ядро вместе с Афимоллом. Локация отличается интенсивным трафиком: выход из метро, переходы на -1 этаже в Афимолл, башни Евразия, Меркурий и Око, транзитный поток из бизнес-центров и парковки на 3,5 тыс. мест. Арендаторами являются ведущие финансовые и коммерческие организации, обеспечивая стабильный поток посетителей. Помещения отличаются правильной конфигурацией: небольшая нарезка, оптимальная площадь, высокие потолки, 100% стеклянные фасады. Объект полностью готов к эксплуатации: завершены строительные работы, благоустройство МОПов, функционируют переходы и входные группы. Это "трофейный" актив — единственный форматный стрит-ритейл в Москва-Сити, редкое и статусное предложение с премиальными арендаторами. Локация не имеет аналогов в России, обеспечивая огромный транзитный поток свыше 50 тысяч человек в сутки. Сделка прозрачна: стабилизированный актив, договор купли-продажи, управление профессиональной компанией.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Клиентский офис・1 026,8 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 20:57

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Деловой центр, Кутузовский проспект, 24

12 минут пешком

580 000 000 ₽

Прибыль 2 600 000 ₽/мес.

Продаётся арендный бизнес. Великолепная локация: • первая линия набережной с бульваром, обжитый престижный район, 7 минут до метро, 10 минут до центра на машине; • два этажа с качественным ремонтом, великолепная вентиляция, функциональная планировка, большая вариативность по комплектованию рабочих групп, городские коммунальные платежи (без неожиданностей от УК); • отдельный вход и пропускная система для обеспечения безопасности. Характеристики: • Первый этаж (440,6 кв. м): включает ресепшен, кухню, санузел, серверную и комфортные кабинеты. • Второй этаж (586,2 кв. м): оборудован переговорной комнатой, кабинетами и санузлами. На придомовой территории со шлагбаумом есть возможность бесплатной парковки для трёх автомобилей. Помещение с действующим арендатором! Договор заключён до конца 2027 года. На данный момент прибыль составляет 2,6 миллиона в месяц. При условии индексации стоимости аренды на 10% в год окупаемость — 10 лет. Идеальная локация для ведения деловой активности, обеспечивающая возможность получения гарантированного дохода без дополнительных капитальных инвестиций на протяжении последующих десяти лет. Звоните для записи на просмотр, по вопросам сотрудничества, получения дополнительных материалов и расчетов. Открыты к взаимодействию с коллегами.

Агентство недвижимости

МарусяПро

Суперагент

четыре дня назад

13 авг, 18:42

Готовый бизнес・94,7 м²・38 этаж

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 6с2

3 минуты пешком

80 495 000 ₽

id: 551296 Продается офисный комплекс с арендатором в Башне Империя, Москва-Сити Срочная продажа! Предлагаем вам уникальную возможность стать обладателем современного офисного комплекса площадью 94.7 м², расположенного на 38 этаже культовой Башни Империя в динамично развивающемся районе Москва-Сити. Этот престижный адрес станет отличным подспорьем для вашего бизнеса и подчеркнет его статус. Почему именно это предложение? Уникальное расположение: Офис находится в центре финансового района, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Близость к основным arteriaм и ключевым финансовым центрам поможет вашему бизнесу привлекать новых клиентов и партнеров. Посещаемость и привлекательность: В округе расположены множество компаний, что создает плодородную почву для бизнес-контактов и новых возможностей. Высокий уровень охвата обеспечит постоянный поток посетителей. Современные инженерные системы: Офис оборудован надежными системами безопасности, включая охранную сигнализацию, противопожарную защиту и видеонаблюдение. Ваш бизнес будет под надежной защитой. Эстетика и комфорт: Пространство оформлено в стиле LOFT, создавая атмосферу креативности и вдохновения. Полностью меблированные офисные зоны и современная бытовая техника делают работу приятной и удобной. Преимущества для сотрудников: Наличие собственного санузла и просторной кухни значительно повысит уровень комфорта ваших сотрудников, сделает их рабочие будни более удобными и приятными. Безопасность и инфраструктура: Круглосуточная охрана обеспечивает безопасность вашего бизнеса. Развинутая инфраструктура в шаговой доступности: рестораны, кафе и другие сервисы делают рабочую и после рабочего время гармоничными и эффективными. Не упустите уникальную возможность стать владельцем офиса в одном из самых престижных зданий Москвы! Этот офисный комплекс с арендатором станет надежным активом и отличным вложением для вашего бизнеса. Рассмотрим ваши предложения. Обратитесь к нам уже сегодня и узнайте больше о вашем новом офисе в сердце Москвы! УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ! ПО ДАННОМУ ОБЪЕКТУ ВСЕ ПЕРЕГОВОРЫ И СОГЛАСОВАНИЯ ВЕДУТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "СКОЛКОВО". ПРОСЬБА ПО ОБЪЕКТАМ СРАЗУ ОБРАЩАТЬСЯ К НАМ ЗВОНИТЕ! НА СВЯЗИ 24/7 Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров. Онлайн и офлайн-показы. We speak English. Please do not hesitate to contact us if you have any questions.

Агентство недвижимости

SKOLKOVO НЕДВИЖИМОСТЬ Коммерческое

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Арендный бизнес・30,1 м²・-1 этаж

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12

1 минута пешком

39 000 000 ₽

Прибыль 286 432 ₽/мес.

1152140 Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором кофейня "Варочная" в Башне Федерация. Объект расположен в престижной локации Москва-Сити — крупнейшем деловом кластере столицы, который активно развивается и увеличивает площади. Здесь сосредоточена аудитория с высоким уровнем дохода, а транспортная инфраструктура включает новые развязки, Третий пересадочный контур метро, хаб Аэроэкспресса и дублёр Кутузовского проспекта. Москва-Сити — это "город в городе" с высокой проходимостью и постоянным потоком платежеспособных клиентов. Башня Федерация занимает уникальное положение внутри Сити, формируя его ядро вместе с Афимоллом. Локация отличается интенсивным трафиком: выход из метро, переходы на -1 этаже в Афимолл, башни Евразия, Меркурий и Око, транзитный поток из бизнес-центров и парковки на 3,5 тыс. мест. Арендаторами являются ведущие финансовые и коммерческие организации, обеспечивая стабильный поток посетителей. Помещения отличаются правильной конфигурацией: небольшая нарезка, оптимальная площадь, высокие потолки, 100% стеклянные фасады. Объект полностью готов к эксплуатации: завершены строительные работы, благоустройство МОПов, функционируют переходы и входные группы. Это "трофейный" актив — единственный форматный стрит-ритейл в Москва-Сити, редкое и статусное предложение с премиальными арендаторами. Локация не имеет аналогов в России, обеспечивая огромный транзитный поток свыше 50 тысяч человек в сутки. Сделка прозрачна: стабилизированный актив, договор купли-продажи, управление профессиональной компанией.

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・128,2 м²・36 этаж

Суперагент

3 недели назад

22 июл, 16:41

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 6с2

3 минуты пешком

108 970 000 ₽

id: 551299 Продается офисный комплекс с арендатором в Башне Империя, Москва-Сити Срочная продажа! Ищете уникальную возможность для ведения бизнеса? Мы предлагаем вам стать владельцем офисного комплекса площадью 128,2 м², расположенного на 36 этаже знаковой Башни Империя в сердце Москва-Сити. Это идеальное место для вашего бизнеса, сочетающее в себе престиж, удобство и современность. Почему стоит выбрать этот офис: Уникальное расположение: Башня Империя находится в престижном районе столицы, обеспечивая легкий доступ к основным транспортным arteriaм и финансовым центрам. Ваши клиенты и партнеры всегда смогут удобно добраться до вас, что повлияет на уровень посещаемости. Бизнес-среда: Окружающая инфраструктура полна динамично развивающихся компаний, что создает отличные условия для налаживания бизнес-контактов и партнерства. В таком окружении ваш бизнес обязательно найдет новых клиентов и возможности для роста. Современные инженерные системы: Офис оснащен последними достижениями в области безопасности и комфорта. Вы сможете не беспокоиться о безопасности благодаря охранной сигнализации, противопожарной защите, видеонаблюдению и системам контроля состояния инженерного оборудования. Дизайн и комфорт: Офис выполнен в стиле LOFT с современным ремонтом, создающим вдохновляющую атмосферу для работы. Пространства полностью меблированы и оборудованы современной бытовой техникой, что позволяет вашим сотрудникам сосредоточиться на задачах, не отвлекаясь на организационные моменты. Удобства для сотрудников: Наличие собственного санузла и просторной кухни значительно повысит уровень комфорта для ваших сотрудников, создавая возможность для отдыха и перерывов в удобной и уютной обстановке. Дополнительные преимущества: Круглосуточная охрана гарантирует безопасность вашего бизнеса и защиту ваших сотрудников. Развита инфраструктура в шаговой доступности: рестораны, кафе и другие необходимые сервисы сделают вашу рабочую среду максимально комфортной. Это предложение — не только шанс обзавестись офисом в одном из лучших зданий столицы, но и выгодное вложение в ваше будущее. С арендатором на борту вы уже сейчас можете получать стабильный доход. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального офисного комплекса! Позвоните нам уже сегодня, чтобы узнать подробнее и записаться на просмотр. Ваш бизнес заслуживает лучшего! УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ! ПО ДАННОМУ ОБЪЕКТУ ВСЕ ПЕРЕГОВОРЫ И СОГЛАСОВАНИЯ ВЕДУТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "СКОЛКОВО". ПРОСЬБА ПО ОБЪЕКТАМ СРАЗУ ОБРАЩАТЬСЯ К НАМ ЗВОНИТЕ! НА СВЯЗИ 24/7 Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров. Онлайн и офлайн-показы. We speak English. Please do not hesitate to contact us if you have any questions.

Агентство недвижимости

SKOLKOVO НЕДВИЖИМОСТЬ Коммерческое

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・603,8 м²・1 этаж

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, Шмитовский проезд, 18

16 минут пешком

210 000 000 ₽

Прибыль 1 411 276 ₽/мес.

1110462. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами федеральная сеть "Пятёрочка" и Яндекс Лавка, площадью 603,8 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов; -13 минут пешком от станции метро Деловой центр; -удобный выезд на Шмитовский проезд, Звенигородское шоссе, ТТК; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -помещение с новым фасадом и современным внутренним ремонтом; -надежные сетевые арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -все центральные коммуникации; -зона разгрузки/погрузки; -парковка: собственная + городская перед фасадом; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы с улицы; -площади: 1 этаж - 342,17 кв. м. Подвал - 261,63 кв. м., -высота потолков: 1 этаж - 3.35 кв. м. Подвал - 2.26 кв. м.; -электрическая мощность: 120 кВт. Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет "Пятёрочка" и Яндекс Лавка; -доход: 1 411 276 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・261,9 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

16 авг, 19:41

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, Мантулинская улица, 9к3

14 минут пешком

330 000 000 ₽

Прибыль 1 900 000 ₽/мес.

645494. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором Азбука вкуса, площадью 261,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК City Park. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 6 до 21 этажей); -пешая доступность от станции метро Деловой центр (8 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -возможно деление: в каждом из блоков есть собственная мокрая точка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с первой линии, 2 отдельные входные группы с территории ЖК; -электрическая мощность: 155 кВт; -высота потолков: 4.1 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Азбука вкуса, ДДА; -доход: 1 900 000 руб./мес. Идеально подойдет под магазин, салон красоты, кофейню, шоурум и т. д. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・460 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

16 авг, 17:55

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 10с2

3 минуты пешком

350 000 000 ₽

Прибыль 2 287 000 ₽/мес.

1167415. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Яндекс-Лавка, СитиЛинк, Озон, WILDBERRIES и Трансстройбанк, площадью 460 кв. м., расположенное на первом этаже башни "IQ квартал" в Москва-Сити. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -2 минуты пешком от станции метро Москва-Сити; -сложившееся торговое и деловое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -смешанная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -доступ к зоне разгрузки (дебаркадер); -центральные коммуникации; -вытяжка для общепита; -наземная парковка; -вблизи остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 45 кВт; -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Яндекс-Лавка, СитиЛинк, Озон, WILDBERRIES и Трансстройбанк, КДА; -доход: 2 287 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・92 м²・-1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:41

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12

1 минута пешком

99 000 000 ₽

Прибыль 617 320 ₽/мес.

642182. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 92 кв. м., расположенное на -1 этаже торговой галереи, объединяющий башни "Федерация" и "Евразия". Помещение А2. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Пресненской набережной; -100 метров от ст. метро "Деловой центр"; -развитая транспортная инфраструктура: выезд на ТТК, 3 км от Садового кольца, 10 км от МКАД; -развитая инфраструктура района; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -мокрая точка. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 3.6 м. Арендатор: -GetRate (клиентский офис). -ДДА с 27.04.2026 по 31.03.2028. -МАП: 617 320 Р. ГАП: 7 407 840 Р. Индексация 10%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・20,9 м²・-1 этаж

Документы проверены

вчера

16 авг, 13:10

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12

1 минута пешком

25 400 000 ₽

Прибыль 187 410 ₽/мес.

726749. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Ателье "MYST", площадью 20,9 кв. м., расположенное на -1 этаже торговой галереи, объединяющий башни "Федерация" и "Евразия". Помещение 30.1. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Пресненской набережной; -100 метров от ст. метро "Деловой центр"; -развитая транспортная инфраструктура: выезд на ТТК, 3 км от Садового кольца, 10 км от МКАД; -деловой центр Москвы (более 3 млн. кв. м. и площади растут); -целевая аудитория более 50 тыс. чел. в сутки; -огромное количество людей с высоким уровнем дохода; -подводится вся транспортная инфраструктура; -вокруг возводится значительный объем жилья; -высокая проходимость, очень активный трафик между башней Федерация (Запад) и башней Евразия; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 6 кВт; -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ателье "MYST", ДДА; -доход: 187 410 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・430 м²・-1 этаж

Документы проверены

вчера

16 авг, 17:10

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, Шмитовский проезд, 16С2

20 минут пешком

146 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

1149054. Предлагаем офисное помещение с арендаторами площадью 430 кв. м, расположенное на цокольном этаже ЖК "Шмитовский" Преимущества объекта: - Шаговая доступность от станции метро Улица 1905 года (20 минут пешком) - Помещение предлагается с отделкой - Планировка кабинетная - Электрическая мощность 60 кВт. - Два отдельных входа - Помещения сданы в аренду - Текущий арендный поток (МАП) - 1 млн. рублей Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・210,1 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

16 авг, 16:41

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, улица Антонова-Овсеенко, 4

8 минут пешком

85 720 800 ₽

Прибыль 840 400 ₽/мес.

692808. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Самокат", площадью 210,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -5 минут пешком от станции метро Деловой центр; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое и деловое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с торца; -электрическая мощность: 31 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: Самокат; -прибыль: 840 400 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・513,1 м²・-1 этаж

Документы проверены

вчера

16 авг, 17:10

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12

1 минута пешком

497 000 000 ₽

Прибыль 3 500 000 ₽/мес.

726751. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором гастромаркет "Degustator", площадью 513,1 кв. м., pаcполoжeннoe нa -1 этаже МФК Башня "Федерация". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Пресненской набережной; -100 мeтpoв от ст. метро "Деловой центр"; -рaзвитaя транспортная инфраструктура: выезд на ТТК, 3 км от Садового кольца, 10 км от МКАД; -деловой центр Москвы (более 3 млн. кв. м. и площади растут); -целевая аудитория более 50 тыс. чел. в сутки; -огромное количество людей с высоким уровнем дохода; -подводится вся транспортная инфраструктура; -вокруг возводится значительный объем жилья; -высокая проходимость, очень активный трафик между башней Федерация (Запад) и башней Евразия; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 160 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: гастромаркет "Degustator"; -доход: 3 500 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Свободное назначение・611,7 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

16 авг, 17:10

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, Шмитовский проезд, 18

16 минут пешком

210 000 000 ₽

Прибыль 1 318 951 ₽/мес.

Продается готовый бизнес от СОБСТВЕННИКА, коммерческое помещение с действующими арендаторами Пятерочка и Яндекс.Лавка. Стоимость продажи 210 000 000 руб. Площадь помещения 611,7 м2. Помещение располагается на первом этаже, витражное остекление в пол., так же помещение располагается на -1 (минус первом) этаже. 120кВт Быстрый выход на сделку.

ID 116543286

Документы проверены

2 недели назад

31 июл, 22:58

Арендный бизнес・Торговая площадь・44,5 м²・-1 этаж

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12

1 минута пешком

51 000 000 ₽

Прибыль 325 740 ₽/мес.

836565. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором, площадью 44,5 кв. м., расположенное на -1 этаже торговой галереи, объединяющий башни "Федерация" и "Евразия". Помещение 13.2. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Пресненской набережной; -100 метров от ст. метро "Деловой центр"; -развитая транспортная инфраструктура: выезд на ТТК, 3 км от Садового кольца, 10 км от МКАД; -развитая инфраструктура района; -место для вывески. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 18 кВт; -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Evergene (магазин косметики) -ДДА с 20.02.2026 по 20.02.2029. -доход: 325 740 руб./мес. -индексация 10%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・51,1 м²・-1 этаж

Документы проверены

вчера

16 авг, 17:55

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12

1 минута пешком

62 000 000 ₽

Прибыль 417 691 ₽/мес.

1214868. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Гастробар, площадью 51.1 кв. м., расположенное на -1 этаже торговой галереи, объединяющий башни "Федерация" и "Евразия". Помещение 24.3. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Пресненской набережной; -100 метров от ст. метро "Деловой центр"; -развитая транспортная инфраструктура: выезд на ТТК, 3 км от Садового кольца, 10 км от МКАД; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Гастробар, ДДА; -доход: 417 691 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・40,3 м²・-1 этаж

Документы проверены

вчера

16 авг, 23:25

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12

1 минута пешком

48 000 000 ₽

Прибыль 355 990 ₽/мес.

726738. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Ателье "MYST" и СТудия-Ателье М, площадью 40,3 кв. м., расположенное на -1 этаже торговой галереи, объединяющий башни "Федерация" и "Евразия". Помещение 30.1/2. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Пресненской набережной; -100 метров от ст. метро "Деловой центр"; -развитая транспортная инфраструктура: выезд на ТТК, 3 км от Садового кольца, 10 км от МКАД; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 6 кВт; -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Ателье "MYST" и СТудия-Ателье М, оба на ДДА; -доход: 355 990 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・81,2 м²・-1 этаж

Документы проверены

вчера

16 авг, 17:10

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12

1 минута пешком

98 000 000 ₽

Прибыль 704 123 ₽/мес.

726759. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами, площадью 81.2 кв. м., расположенное на -1 этаже торговой галереи, объединяющий башни "Федерация" и "Евразия". Помещение 24.3. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Пресненской набережной; -100 метров от ст. метро "Деловой центр"; -развитая транспортная инфраструктура: выезд на ТТК, 3 км от Садового кольца, 10 км от МКАД; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески. Арендаторы: 1) кофейня Varka. Площадь 30.1 кв.м. ДДА с 10.09.2025 по 31.08.2030. МАП: 286 432 Р. ГАП: 3 437 179 Р. Индексация 10% 2) Гастробар. Площадь 51.1 кв.м. ДДА с 02.06.2026 по 31.05.2031. МАП: 417 691 Р. ГАП: 5 012 297 Р. Индексация 8%. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -высота потолков: 3.5 м. Возможно деление помещение под покупателя. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости