Name: Продается помещение свободного назначения (C)
Brand: Циан
SKU: 321034728
Price: 61000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 179,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЦАОЯкиманкаметро Добрынинскаяулица Большая Полянка

Обновлено: 25 фев, 12:54

Площадь179,8 м²

Этаж4 из 4

ПомещениеСвободно

КлассC

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 146847. Предлагается к продаже помещение свободного назначения по адресу: Москва, ЦАО, Якиманка район, ул. Большая Полянка 51А/9, площадью 179.8 кв.м. Ближайшая станция метро: м. Добрынинская - 6 минут пешком. B пoмещении pаcпoложeн хocтeл Moon Sky. Имeeтся oтдельный вход через подъезд со двора здания. Из помещения предусмотрен эксклюзивный выход на кровлю-террасу площадью около 180 кв. м. с видом во двор. Закреплено парковочное место во дворе. Торговое окружение: Московский учительский институт, Lucky Лаунж, стоматология. Вокруг здания, офисы, жилые дома. Отличная транспортная доступность. Технические характеристики: Общая площадь - 179.8. кв.м. Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Возможно увеличение. Высота потолков - 3.5 м. В помещении выполнен ремонт, ХВС и ГВС - городское. Центральное отопление. Приточная вентиляция. 4 этаж. Один отдельный вход на этаже. Современный ремонт. Коммерческие условия: Цена помещения: 61 000 000 рублей. Стоимость за м2: 339 265 рублей. В настоящий момент помещение арендует хостел. Индексация - 10%. ДДА до 2028г. МАП: 300 000 рублей. ГАП: 3 600 000 рублей. Окупаемость: 10 лет. Собственник: ИП УСН. Прямая сделка с ДКП.