Name: Продается помещение свободного назначения, 770 м²
Brand: Циан
SKU: 321129083
Price: 55000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (32)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 770 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСАОВосточное Дегунинометро ЯхромскаяДубнинская улица

Обновлено: вчера, 15:23

Супер арендный бизнес 770 м2

Площадь770 м²

Этаж1 из 3

ПомещениеЗанято

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается многолетний действующий арендный бизнес, устойчивый пул арендаторов, в том числе сетевых. Грузинский ресторан, чайхана, дарк-китчен много лосося, школа танцев, барбершоп. Арендаторы располагаются с 1 по 3 этаж. Отдельное помещение в полностью обособленной пристройке к жилому дому, все центральные коммуникации, оборудовано профессиональными вытяжками для общепита - это всегда востребованная опция для арендатора. Заполняемость 100% на протяжении 4-х лет . Также имеется обширная бесплатная парковка и возможность круглосуточного доступа. Есть рассрочка на 32 млн рублей сроком 7 лет (выкуп у ДГИ, ставка - 8% годовых), платеж - 500 000 ₽ в мес. Арендный доход: 1 081 477 руб., коммунальные платежи в эту сумму не входят и оплачиваются арендатором отдельно. Объект служит социальной точкой притяжения всего района. Район застраивался в советское время по разработанному генплану, соотношение метража нежилых помещений к числу жителей недостаточно по современным меркам. Нежилых площадей не хватает. И новых строить не будут!!! Поэтому объект всегда будет легко сдаваться в аренду! Уважаемые покупатели и коллеги, просьба не беспокоить арендаторов и записываться на просмотры через нас! Звоните, ответим на все вопросы и покажем объект!