Купить помещение свободного назначения в районе Восточное Дегунино в Москве

Свободного назначения・203,5 м²・1/2 этаж

Собственник

Бескудниково

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Бескудниково, Дубнинская улица, 75С8

68 000 000 ₽

334 152 ₽/м²・Включая НДС 12 262 295 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-этажное здание площадью 203,5 м2 под автосервис. Фактическая площадь (с учетом некапитальных площадей) - 447,8 м2! Земельный участок (644 м2) под зданием в собственности (не в КРТ)! Собственник - юр.лицо. 2-этажное здание в производственно-складском комплексе площадью 203,5 м2. Фактическая площадь (с учетом некапитальных площадей) - 447,8 м2! Земельный участок (644 м2) под зданием в собственности (не в КРТ)! Характеристики здания: - 1 эт. со вторым светом - 312,8 м2, 2 эт. - 135 м2; - год постройки 1984 г.; - отдельный вход + 2 ворот; - высота потолков 3,1-6,94 м; - эл.мощность 80 кВт; - открытая планировка; - собственный с/у; - зона погрузки/разгрузки для большегрузного транспорта; - въезд с ул. Дубнинская; - парковка на закрытой территории. В здании были заменены коммуникации, установлены новые стеклопакеты, обновлен внутренний ремонт! Объект находится в 15-ти минутах ходьбы от ст.м. Яхромская, МЦД-1 Бескудниково. Купить помещение свободного назначения в районе Восточное Дегунино в Москве.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Арендный бизнес・Арендный бизнес・203,5 м²・1 этаж

45 минут назад

сегодня, 18:40

Собственник

Бескудниково

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Бескудниково, Дубнинская улица, 75С8

68 000 000 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже ГАБ с арендатором - техцентр H64, КДА, МАП 754,8 тыс.руб. с индексацией. Собственник - юр.лицо. 2-этажное здание в производственно-складском комплексе площадью 203,5 м2. Фактическая площадь (с учетом некапитальных площадей) - 447,8 м2! Земельный участок (644 м2) под зданием в собственности (не в КРТ)! Характеристики здания: - 1 эт. со вторым светом - 312,8 м2, 2 эт. - 135 м2; - год постройки 1984 г.; - отдельный вход + 2 ворот; - высота потолков 3,1-6,94 м; - эл.мощность 80 кВт; - открытая планировка; - собственный с/у; - зона погрузки/разгрузки для большегрузного транспорта; - въезд с ул. Дубнинская; - парковка на закрытой территории. В здании были заменены коммуникации, установлены новые стеклопакеты, обновлен внутренний ремонт! Объект находится в 15-ти минутах ходьбы от ст.м. Яхромская, МЦД-1 Бескудниково. Помещение свободного назначения в районе Восточное Дегунино в Москве.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・73,2 м²・1/14 этаж

Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Дегунино, Дубнинская улица, 14К2

19 минут пешком

28 000 000 ₽

382 514 ₽/м²・УСН

Продам торговое встроено-пристороенное к жилому дому помещение, свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж, интенсивный пешеходный поток людей, включая и народные тропы со всего жилого массива. В 5 мин. от/до ст. м. Дегунино и пересадочный узел. Большие рекламные возможности, просматривается с дороги. Витринное остекление. Открытая планировка, на несущих колоннах. Общая площадь: 73.2 м2 Высота потолков: 3 м Выделенная мощность: 15 кВт Арендaтoр: Красное & Белое Долгосрочный договор на 10 лет, до августа 2030 года В аренде уже порядка 5 лет, платят как часы. Ежегодная индексация на индекс потребительских цен города Москвы, но не более 10%. Коммунальные услуги оплачивает(компенсирует) Арендатор по факту потребления. Собственник: Физ. лицо Объект юридически чистый. Ипотека возможна Покупку и торг готовы обсуждать индивидуально при встрече! 142-103075 Продам помещение свободного назначения в районе Восточное Дегунино в Москве.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

4 июн, 17:06

Арендный бизнес・Торговая площадь・455 м²・2 этаж

Только на Циан

Яхромская

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Бескудниково, Дубнинская улица, 32

75 000 000 ₽

Прибыль 858 000 ₽/мес.

641942. Предлагаем торговое помещение с надежными арендаторами Kiber One | Школа акробатики | Ями-ями | Строительный магазин | Антенна теле2, площадью 455 кв. м., расположенное на первом этаже торгового центра. Без комиссии для покупателя. Прямая продажа от физ.лица. Преимущества объекта: -первая линия; -пешая доступность от станции метро Яхромская (12 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -витринное остекление; -зона разгрузки/погрузки, дебаркадер с обратной стороны здания; -вытяжка для общепита; -парковочные места вокруг фасада. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп; -площадь по этажам: 1 этаж - 45 кв. м. (Строительный магазин), 2 этаж - 285 кв. м. - гимнастический зал и 220 кв. м. - ресторан "Ями-Ями", 3 этаж - 100 кв. м. - центр детского программирования Kiber one, на крыше - оборудование оператора связи Tele2; -электрическая мощность: 32 кВт; -высота потолков: 4,2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Kiber One | Школа акробатики | Ями-ями | Строительный магазин | Антенна Теле2; -доход: 858 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продается помещение свободного назначения в районе Восточное Дегунино в Москве.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

час назад

сегодня, 17:43

Арендный бизнес・Пункт выдачи・118 м²・-1 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Дегунино, Дубнинская улица, 16К3

17 минут пешком

21 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продам ГАБ с высокой доходностью! Окупаемость МЕНЕЕ 6 ЛЕТ (5,8 лет), доходность 17% годовых. Точные цифры по запросу. У помещения 2 входа, хорошая планировка. Как следствие, 2 бизнеса в одном помещении, что добавляет устойчивости проекту. Показы по предварительной договоренности. 1 собственник фл, полная сумма в договоре, никаких обременений. Продажа связана с покупкой другого объекта. Звоните, предложение актуально! 29.06.2026 18:23

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

час назад

сегодня, 18:25

Свободного назначения・118 м²・-1/9 этаж

Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Дегунино, Дубнинская улица, 16К3

20 минут пешком

21 000 000 ₽

177 966 ₽/м²・НДС не облагается

Продам ГАБ с высокой доходностью! Окупаемость менее 6 лет, доходность 17% годовых. Точные цифры по запросу. У помещения 2 входа, хорошая планировка. Как следствие, 2 бизнеса в одном помещении, что добавляет устойчивости проекту. Показы по предварительной договоренности. 1 собственник фл, полная сумма в договоре, никаких обременений. Продажа связана с покупкой другого объекта. Звоните, предложение актуально! 29.06.2026 18:23

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

час назад

сегодня, 18:27

Свободного назначения・196,1 м²

Аукцион

Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дубнинская улица, 15К2

8 минут пешком

35 379 000 ₽

180 413 ₽/м²・Включая НДС 6 379 819 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Дубнинская, д. 15, корп. 2, площадью 196,1 кв. м (этаж 1), кадастровый номер: 77:09:0002029:11650

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

вчера, 03:25

Арендный бизнес・Арендный бизнес・447,8 м²・1 этаж

Яхромская

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Бескудниково, Дубнинская улица, 75С8

67 500 028 ₽

Прибыль 771 500 ₽/мес.

Номер объекта: 538690. ГАБ со зданием в производственно-складском комплексе Земельный участок (644 м2) под зданием - в собственности (не в КРТ) МАП - 771 500 руб Арендатор - техцентр "H64" ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 447,8 кв.м - 1 эт. со вторым светом - 312,8 м2, 2 эт. - 135 м2 - год постройки 1984 г. - отдельный вход + 2 ворот - высота потолков: 3,1-6,94 м - эл.мощность 80 кВт - открытая планировка - собственный с/у - зона погрузки/разгрузки для большегрузного транспорта - парковка на огороженной территории - В здании были заменены коммуникации, установлены новые стеклопакеты, обновлен внутренний ремонт РАСПОЛОЖЕНИЕ - В15-ти минутах ходьбы от ст.м. Яхромская, МЦД-1 Бескудниково. - въезд с ул. Дубнинская Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время - Возможность виртуального тура Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы! Купить помещение свободного назначения В районе Восточное Дегунино в Москве.

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・101 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Собственник

Фонвизинская

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, улица Милашенкова, 1 от Восточное Дегунино

54 500 000 ₽

539 604 ₽/м²・УСН

Два торговых помещения с отдельным входом с улицы, в 1 минуте пешком от метро Фонвизинская. Готовый арендный бизнес: Окупаемость с учетом индексации 9,5 лет, без учета индексации 11 лет, МАП 410 т.р., доходность 9% годовых. Два отдельных входа с улицы, мощность 2х20 кВт, две мокрые точки. Без залогов и обременений. Звоните, записывайтесь на просмотр! В настоящий момент помещение 39м2 арендует салон красоты, помещение 62м2 арендует кофейня.

Агентство недвижимости

Метр-Инфо

Суперагент

неделю назад

21 июн, 20:41

Помещение 150 кв.м

Свободного назначения・150 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Собственник

Бабушкинская

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Бабушкинская, Изумрудная улица, 65 от Восточное Дегунино

37 000 000 ₽

246 667 ₽/м²・УСН

Продается прекрасное светлое помещение в 150 квадратов в центре микрорайона! Через дорогу поликлиника и главный торговый центр, с другой стороны чудесный парк с гуляющими мамочками и парочками. В помещении находился любимый районом детский клуб Хорошие дети с развивающими занятиями и безупречной репутацией. Интерьер настолько свежий и классный, что телеканал Пятница выбрал его для съемок рубрик в свои шоу (Утро Пятницы, Регина+1), на праздниках выступали знаменитые артисты (от Петра Налича до Сергея Никитина), а сам детский клуб по праву считается местом силы всего микрорайона. Мы сделали Хорошие дети в первую очередь для своих детей, но дети выросли, а мы сами переезжаем, поэтому с трудом, но при этом легким сердцем продадим любимое помещение хорошим людям. Покупателю оставим всю мебель и оборудование. Готовое решение под детский клуб, но возможен и любой другой бизнес: помещение шикарное и многофункциональное. Подробнее про помещение: Три изолированные комнаты/кабинета и полностью оборудованная кухня. Общая площадь: 150 кв.м Класс оборудованный партами:26,7 кв.м Танцевальный класс с зеркалами: 29,4 кв.м Просторная игровая: 42,5 кв.м Кухня: 11,4 кв.м Санузел Зона ресепшн Комфортная зона ожидания Помещение полностью соответствует требованиям норм СЭС, СанПин и Пожарного надзора. Прекрасное естественное освещение за счет больших окон. Мебель и все материалы, использованные в ремонте, подбирались с учетом требований к детским организациям. Вблизи нет ни одного детского клуба, поэтому при желании использования под этот бизнес, плюс в отсутствии конкуренции и намоленности места. Но, повторюсь, функциональная планировка подойдет и под другие виды деятельности. Помещение находится на первом этаже жилого дома с закрытой территорией и системой видеонаблюдения. Расположение более чем удачное (центр микрорайона) и прекрасная транспортная доступность: до метро Бабушкинская 10-15 минут общественным транспортом, до железнодорожной станции Лось 5-7 минут, удобный выезд на Ярославское шоссе и МСД. Словом, готовое помещение под самые разные задачи. Все остальные подробности с радостью расскажем при личной встрече.

Агентство недвижимости

МДМ-квартира

Документы проверены

18 часов назад

сегодня, 01:10

Свободного назначения・122,6 м²・1/12 этаж

Аукцион

Алтуфьево

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Алтуфьево, Алтуфьевское шоссе, 87 от Восточное Дегунино

26 562 000 ₽

216 656 ₽/м²・Включая НДС 4 789 868 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20018444?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20018444

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

вчера

вчера, 08:55

Свободного назначения・254 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Аннино

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Дорожная улица, 54К4С19 от Восточное Дегунино

27 850 000 ₽

109 646 ₽/м²・УСН

Собственник!!! Предлагаем купить помещение под автосервис или небольшое производство возле метро Аннино на охраняемой территории. Очень удобная локация!!! - 254м2 с потолками 6 метров - все коммуникации - большие въездные ворота - разделение на ремонтную и клиентскую зону - небольшие помещения под складское хранение - есть арендатор на коротком договоре - месячный платеж 257 000 тыс Быстрый показ, звоните!

Риелтор

Александр Анохин

Суперагент

Торговая площадь・178 м²・1/9 этаж

45 минут назад

сегодня, 18:40

Только на Циан

Текстильщики

15 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Печатники, улица Артюхиной, 8/10 от Восточное Дегунино

37 990 000 ₽

213 427 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 177,6 2 с арендаторами на ул. Артюхиной, д. 8/10 (13 минут пешком от метро Текстильщики). 1 линия домов. Помещение 177,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три входа, высота потолка 3 м, три мокрые точки. Электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Салон красоты СК( работают более 6 лет), каждый год пролонгируют договор , месячная арендная плата 200 000 рублей. 2. Пункт выдачи Ozon (работают 3 года), каждый год пролонгирую договор, месячная арендная плата 110 000 рублей. Общий месячный арендный поток 310 000 рублей. Стоимость 37 990 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 13:51

Арендный бизнес・Торговая площадь・127,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Каспийская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Каспийская, Бирюлевская улица, 15 от Восточное Дегунино

40 000 000 ₽

Прибыль 371 000 ₽/мес.

820534. Предлагаем помещение свободного назначения с надёжным арендатором "Wildberries", площадью 127.9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Бирюлёвская. -8 минут пешком от станции метро "Царицыно"; -удобная транспортная доступность: 3.4 км до МКАД, 5 км до Варшавского шоссе. -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries; -доход: 371 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

час назад

сегодня, 17:56

Свободного назначения・1 191 м²・1/2 этаж

Нижегородская

18 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Калитники, Подъемная улица, 14С26 от Восточное Дегунино

60 500 000 ₽

50 798 ₽/м²・УСН

Лот 853052 Предложение от Собственника! Продажа здания 1191 м2 в районе м.Калитники (14 мин пешком), м.Нижегородская (7 мин пешком). Рядом КРТ "Серп и молот". Хорошая транспортная доступность (до ТТК 300м). 3 отдельных входа. Площади: 690м2 Потолок - 3.5м. 510м2 - 1.8м (возможно увеличение высоты стен по реконструкции). от 50кВт (возможно увеличение до 1 мегаватта). Paзмep здaния: 54м на 13м. Все центральные коммуникации. горячая вода от своего котла. Система вентиляции. Возможно подключить газ. Земля 1700м2 в аренде на 49 лет. Есть место под парковку. Возможен подъезд фуры. Здание не под снос. Есть разрешение на строительство до 5000м2. ВРИ: магазины, размещения объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000м2. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ 853052

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Свободного назначения・29,7 – 245,3 м²

Доступно 245,3 м²・24 этажа

Трикотажная

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Трикотажная, Волоколамское шоссе, 95/1к11 от Восточное Дегунино

154 551 600 ₽

630 000 ₽/м²・НДС не облагается

Своб. назнач.

29,7 м²

19 285 500 ₽

Своб. назнач.

38,9 м²

23 346 000 ₽

Своб. назнач.

37 м²

24 069 500 ₽

Своб. назнач.

37,9 м²

24 615 500 ₽

Своб. назнач.

37,9 м²

24 661 000 ₽

Ещё 23 площади

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Арендный бизнес・Торговая площадь・520 м²・1 этаж

2 часа назад

сегодня, 16:55

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Бескудниково

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Бескудниково, Путевой проезд, 34А от Восточное Дегунино

82 000 000 ₽

Прибыль 808 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес. 1-линия домов, продается помещение 520 кв.м. в отдельно стоящем 2-х этажном здании по адресу Путевой проезд 34А., помещение в собственности с 1998 г. договор аренды земли на 49 лет, до 2069 года, все коммуникации центральные: МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал. Электрическая мощность 65 кВт. Помещение сдано в долгосрочную аренду сроком на 10 лет магазину МАГНИТ (договор до 2031 года) Арендная ставка 808 000 в месяц. 1 этаж Зал 215 кв.м. + подсобные помещения 35 кв.м., подвал 248 кв.м., перепланировка узаконена, УСН. Ежегодная индексация 5% в год, Внутренний двор 270 кв.м., с собственной зоной разгрузки,. Хороший пешеходный и транспортный трафик. Бесплатная парковка у магазина.

Агентство недвижимости

ГЦН

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 14:19

Свободного назначения・105,8 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Собственник

Яхромская

18 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Талдомская улица, 17К1 от Восточное Дегунино

25 000 000 ₽

236 295 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома. Помещение имеет два отдельных входа. Планировка представлена и соответствует . В настоящее время сдается под хостел . Можно приобрести с арендаторами . Просмотр по договоренности. Возможен торг.

ID 319089

Документы проверены

неделю назад

20 июн, 10:49

Арендный бизнес・570 м²・1 этаж

Только на Циан

Владыкино

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Владыкино, Ботаническая улица, 14 от Восточное Дегунино

74 000 000 ₽

Предлагается на продажу помещение по адресу: ул. Ботаническая, 14, ГАБ с доходной частью 12 000 000 руб./год. - Развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ, Ботаническую улицу. - Плотный жилой массив с магазинами, супермаркетами, кафе, бытовыми сервисами, детскими садами и крупным образовательным комплексом. - назначение: свободное (офис, шоу-рум, медицинский центр, детский клуб и т. д) - Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. - Ближайшая станция метро - Владыкино (4 минуты пешком). - свободный выход на улицу. - первая линия. - закрепленных 4 машиноместа на охраняемой территории. - городская парковка перед входом. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Площадь блока на 1-м этаже 150 кв.м; - площадь блока на 2-м этаже 420 кв.м; - есть отдельный вход с улицы; - кабинетная планировка; - электрическая мощность: 66 кВт; - на всех этажах качественный офисный ремонт; - высота потолков: 3.2 м; - с\узлы на этаже. Возможен торг. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Агентство недвижимости

Аврора Проперти - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 14:58

Свободного назначения・334 м²・1/22 этаж

Собственник

Алтуфьево

13 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Алтуфьево, Новгородская улица, 38 от Восточное Дегунино

80 000 000 ₽

239 521 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение на 1 этаже жилого дома. Прекрасная многофункциональная планировка, отличное расположение. Два входа-с улицы и со двора (со двора есть пандус для складских нужд). Возможно использовать как офис с производством и складом готовой продукции. Кондиционеры, рольставни на всех окнах. Две мокрые точки, выделенная мощность электроэнергии 57 кВт. Без обременений, первый собственник, покупалось у застройщика. Дом 2006 года.

Агентство недвижимости

ID 30277

неделю назад

15 июн, 23:00

Двухуровневый офис 595,7 кв. м.

Свободного назначения・595 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Собственник

ВДНХ

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Бориса Галушкина, 17

170 000 ₽

286 ₽/м²・Включая НДС 18 239 725 ₽

Предлагаем от собственника двухуровневое нежилое помещение офисного назначения. Об объекте: • Адрес: г. Москва, Северо-Восточный округ, ул. Бориса Галушкина, д. 17 (район Алексеевский, рядом с м. ВДНХ); • Площадь: 595,7 кв. м.; • Этажи и доступ: 1-й и 2-й в одном здании. Отдельный вход с улицы; • Высота потолков: 2.7 метра; • Состояние: готовый офис класса Б (вывоз мебели по согласованию). • Инженерные коммуникации: электричество, система кондиционирования, оптоволоконный интернет; Ключевые выгоды: • Гибкая планировка: возможность зонирования на open-space, кабинеты, переговорные. Можно объединить этажи или использовать раздельно; • Отдельный вход — лёгкий доступ для посетителей и разгрузки оборудования, возможность выделить зону ожидания или ресепшен у входа; • Пространство подходит для размещения головного офиса: достаточно места для административного блока, отделов и клиентских зон; • Развитая инфраструктура: кафе, банки, отделения почты, аптеки, магазины; • Безопасность: круглосуточная охрана (пост Росгвардии), видеонаблюдение на главном входе; • Юридическая безопасность: обременений нет, количество собственников — 1; Транспортная доступность и парковка: • Метро: ст. ВДНХ в 15 минутах ходьбы; • 2 автобусные остановки напротив здания — 1 минута ходьбы; • Парковка: бесплатная во дворе дома; Условия продажи: • Правовой статус: собственность; • Цена: 170 000 руб. за кв. м. с НДС. Полная стоимость — 101 150 000 рублей с НДС; Позвоните нам — специалист проконсультирует вас и оперативно организует показ!

Ук・оф.Представитель

Профис-недвижимость

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 09:09

Как опередить это объявление?

Самая низкая стоимость за м2

Свободного назначения・124 м²・1/33 этаж

Собственник

Локомотив

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 2к1 от Восточное Дегунино

46 500 000 ₽

375 000 ₽/м²・УСН

Доброго времени суток ПСН от собственника 123.4м2 стоимость за м2 ниже чем в строящейся очереди от пик со сдачей в 2029г В новой очереди, самой близкой к транспортному узлу на трафике от метро. Предполагаемая арендная ставка на 2026год 4500₽м2 В ближайшие 3 года увеличение плотности застройки и трафика. Есть зона для разгрузки и парковка автомобилей.

Собственник

ID 42029242

Документы проверены