Name: Продается арендный бизнес, 293 м²
Brand: Циан
SKU: 321267672
Price: 65000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 293 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссеЮВАОВыхино-Жулебинометро Жулебиноулица Генерала Кузнецова

Обновлено: 3 окт, 16:40

Площадь293 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 22637. Продается готовый арендный бизнес: мини ТЦ в жилом доме (11 арендаторов) в 50 метрах от метро "Жулебино" по адресу: Москва, ЮВАО, ул. Генерала Кузнецова 15 корп. 1. Жилой дом на первой линии в окружении плотного жилого массива. Вход в ТЦ со двора. У помещения проходит народная тропа, по которой движется интенсивный траффик к и от метро, вокруг 4 школы, поликлиники, сформированный торговый коридор. Торговое соседство: супермаркет "Дикси", судебный участок 135 (мировые судьи района Выхино-Жулебино). Технические характеристики: нежилое помещение на 1 этаже 17-и этажного жилого дома, два отдельных входа со двора, кабинетная планировка, центральные коммуникации, общедомовая технологическая вытяжка, высота потолка 2.8 м., эл. мощность 60 кВт, наземная парковка. Арендаторы: Смоленский трикотаж, ПВЗ Ozon, магазин спортивного питания, ногтевая студия, ПВЗ Фаберлик, ПВЗ Ситилинк, ремонт обуви, трикотажные товары, товары для праздника, кофе, магазин непродовольственных товаров (сводная таблица по приходам по запросу) Общий МАП: 545 000 рублей, Общий ГАП: 6540000 рублей Средняя ставка аренды за м2: 1 842 рубля Коммерческие условия: Стоимость объекта: 65 000 000 рублей Стоимость за м2: 221 843 рублей Окупаемость: 9.9 лет