Арендный бизнес, 293 м²
Обновлено: вчера, 20:55
Продается арендный бизнес, 293 м²
- Новорязанское шоссе3 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе5 км от МКАД
- Жулебино2 мин.
- Котельники15 мин.
- Ухтомская20 мин.
Площадь293 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 22637.
Продается готовый арендный бизнес: мини ТЦ в жилом доме (11 арендаторов) в 50 метрах от метро "Жулебино" по адресу: Москва, ЮВАО, ул. Генерала Кузнецова 15 корп. 1. Жилой дом на первой линии в окружении плотного жилого массива. Вход в ТЦ со двора. У помещения проходит народная тропа, по которой движется интенсивный траффик к и от метро, вокруг 4 школы, поликлиники, сформированный торговый коридор.
Торговое соседство: супермаркет "Дикси", судебный участок 135 (мировые судьи района Выхино-Жулебино).
Технические характеристики: нежилое помещение на 1 этаже 17-и этажного жилого дома, два отдельных входа со двора, кабинетная планировка, центральные коммуникации, общедомовая технологическая вытяжка, высота потолка 2.8 м., эл. мощность 60 кВт, наземная парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 68 000 000 рублей;
Стоимость за м2- 233 597 рублей;
Общий МАП - 590 000 ;Общий ГАП - 7 080 000 рублей;
Окупаемость: 9. 6 лет;
Арендаторы: Смоленский трикотаж, ПВЗ Ozon, магазин спортивного питания, ногтевая студия, ПВЗ Фаберлик, ПВЗ Ситилинк, ремонт обуви, трикотажные товары, товары для праздника, кофе, магазин непродовольственных товаров (сводная таблица по приходам по запросу)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
68 000 000 ₽
869 269 $
738 378 €
Цена за метр232 082 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 1000