Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 84,8 м²
Обновлено: 3 окт, 18:10
Продается помещение свободного назначения, 84,8 м²
- Симферопольское шоссе15 км от МКАД
- Варшавское шоссе11 км от МКАД
- Бунинская аллея10 мин.
- Щербинка5 мин.
- Силикатная8 мин.
Площадь84,8 м²
Этаж1 из 18
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес с федеральной сетью в ЖК с плотной застройкой.
ЖК Остафьево рассчитан на 14 000 жителей.
Первая линия при въезде в комплекс.
В соседнем помещении расположен супермаркет. что создает дополнительный трафик.
Рядом с помещением автобусная остановка.
Витринные окна, высокий рекламный потенциал.
Высота потолка - 4,6м.
Площадь - 84,8 кв.м.
Электрическая мощность - 17кВт
Арендатор: федеральная сеть Красное & Белое.
Долгосрочный договор аренды от июня 2025 г. на 10 лет.
МАП: 190 000 руб./мес.
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.
Срок окупаемости - 11.7 лет (в рынке 12-14 лет).
Доходность в годовых 8,5%.
Стоимость продажи 26 800 000 руб.
Номер объекта: #1/537005/24598
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь84,8 м²
26 800 000 ₽
327 241 $
279 015 €
Цена за метр316 038 ₽
НалогНДС включен: 4 466 666 ₽
Риелтор
5,0・3