Торговая площадь, 186,4 м²
Обновлено: 3 окт, 16:12
Продается торговая площадь, 186,4 м²
- Симферопольское шоссе16 км от МКАД
- Варшавское шоссе12 км от МКАД
- Щербинка7 мин.
- Бунинская аллея11 мин.
- Силикатная9 мин.
Площадь186,4 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 146254.
Предлагается в продажу помещение свободного назначения расположенное по адресу: г. Москва, НАО, ЖК "Остафьево", Логинова, 1к1. Ближайшая ж/д станция "Силикатная" в 10 минутах на транспорте, станция метро "Улица Горчакова" расположена в 15 минутах на транспорте, 10 км от МКАД;
Жилой комплекс комфорт класса "Остафьево" состомт из 11 монолитно-кирпичных домов (этажность 11-14), застройщик "Самолет", квартиры продаются с готовой отделкой; Следующие очереди строительства на другой стороне Остафьевского шоссе, емкость же уже построенной и введеной в эксплуатацию данной части массива: юолее 8 тысяч квартир;
Основная витрина коммерческого помещения выходит на первую линию народной тропы в глубину жилого массива от вечерней остановки общественно транспорта с одноименным названием, в том числе въездной улицы Логинова. Отличные рекламные возможности / Вывеска с высокой степенью просматриваемости от перекрестка;
В окружении ЖК находятся коттеджные поселки и СНТ.
Технические характеристики помещения:
Общая площадь - 186,4 кв.м. Угловое помещение с витражным остеклением. 2 отдельные входные группы по первой линии. Площадь правильный прямоугольник, вполне доступно делится. Расположена на 1 этаже 14-этажного жилого здания; Высота потолков 3,5 м.; Эл. мощность 37,3 кВт; Парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 72 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м. - 386 266 рублей;
Арендатор: Супермаркет "Ярче", ДДА на 7 лет. Безусловная индексация 5 %;
Ставка аренды в месяц 513 765 рублей. По первому году предоставлен диконт.
Собственник Физ.Лицо;
Продажа по ДКПн.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь186,4 м²
72 000 000 ₽
879 155 $
749 591 €
Цена за метр386 267 ₽
НалогНДС не включен
