Торговая площадь, 126,4 м²
Обновлено: вчера, 12:28
Продается торговая площадь, 126,4 м²
Площадь126,4 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 157088.
Эксклюзив! Продажа нежилого торгового помещения с арендаторами в одноэтажном административном здании.
Адрес: г. Москва, ЦАО, Мещанский район, ул. Щепкина, 5с2. Первая линия. Близость Садового кольца обеспечивает отличную автомобильную доступность. Метро "Сухаревская" в 7-8 минутах пешком (600 м). В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. Район с высокой плотностью населения, развитой деловой и социальной инфраструктурой. Рядом находятся медицинские центры, офисные здания, жилые комплексы и объекты культуры (МХТ им. Чехова, Шереметьево).
Технические характеристики:
Общая площадь: 126,4 кв. м. 1-й этаж отдельно стоящего административного здания 1974 года постройки. Вход с первой линии со стороны переулка Калмыков. Витринные окна. Зальная планировка,Высота потолков: 4 м. Выделенная электрическая мощность: 25 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 50 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 395 570 рублей.
Арендаторы: пункт выдачи Wildberries и Авиасимуляторы.
Совокупный МАП: 350 000 рублей.
Совокупный ГАП: 4 200 000 рублей.
Окупаемость: 11,9 лет.
Доходность: 8,4% годовых.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь126,4 м²
50 000 000 ₽
617 411 $
528 634 €
Цена за метр395 570 ₽
НалогУСН
