Name: Продается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 323454651
Price: 555685000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (38)
Описание
Расположение

Офис, 2 918 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЮЗАОЧеремушкиметро КалужскаяНаучный проезд

Обновлено: сегодня, 02:56

Площадь2 918 м²

Этаж9 из 9

ПомещениеСвободно

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Офис 2 918 м² в бизнес-центре "9 Акров" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 2 918 м². Рабочие места: 244-648*. Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Этаж: 5, 9 из 9. Налоговая: 28. Метро рядом: м. Калужская в 15 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Бизнес-центр 9 Акров класса B+ расположен рядом с метро Калужская. Удобный выезд на: Улицу Обручева. Инфраструктура здания: Подземная парковка (730 машин), столовая, кафе и ресторан, продуктовый магазин, фитнес-клуб, 13 пассажирских лифтов. В пешей доступности: ТЦ Калужский. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28. Коммерческие условия: Стоимость: 555 685 000 руб. Цена за м²: 190 434 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. Этот лот состоит из нескольких помещений: 1861 кв. м. и 1057 кв. м. По данному объекту: Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость. Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека. ID объекта: 07765