Купить офис рядом с метро Зюзино, продажа офисов. Найдено 35 объявлений.

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Научный проезд, 8С1

5 минут на транспорте

39 490 000 ₽

387 537 ₽/м²・Включая НДС 7 121 147 ₽

5 этаж

Офис

8,3 м²

4 490 000 ₽

3 этаж

Офис

16,8 м²

6 690 000 ₽

5 этаж

Офис

16 м²

8 590 000 ₽

1 этаж

Офис

28,4 м²

10 990 000 ₽

6 этаж

Офис

19,8 м²

11 590 000 ₽

Ещё 5 площадей

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 10:10

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Лофт-пространство 90 кв.м

Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж

Собственник

в Научном проезде, 8с2

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Научный проезд, 8С2

5 минут на транспорте

19 990 000 ₽

222 111 ₽/м²・УСН

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВО идеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения. Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство). Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел. Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство. Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК. Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей. Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт) - Центральное водоснабжение, отопление и канализация Коммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%. СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

19 июн, 09:44

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・65 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Собственник

Офис・3 557,8 м²・7/17 этаж・Класс A

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Зюзино, Керченская улица, 28А

28 000 000 ₽

430 769 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение 65 кв.м. в новом доме, с сетевым арендатором. Арендатор: Wildberries, стабильно работает несколько лет, ежегодная безусловная индексация 10 % . Отдельный вход, витринные окна, возможность разделить помещение на два отдельных со своими входами. Высота потолка 6 метров возможность организации второго этажа. Два с/у, зал, офис, подсобное помещение. Электричество 12 кВт. Юридическая составляющая: - свободная продажа, без ограничений и обременений - без залогов - 1 собственник, физическое лицо - на территории РФ, сам подписывает договор - полная стоимость в договоре Большой заселенный жилой массив, отсутствие конкурентных нежилых помещений такой формации. Рядом строятся новые дома, количество проживающих кратно увеличится. МАП 165.000, ежегодная индексация. Помещение будет стабильно приносить вам пассивный арендный доход долгие годы и вырастет в цене по мере застройки и развития района и увеличения арендного потока от арендатора.

Риелтор

Яна Котова

Суперагент

2 месяца назад

24 апр, 20:01

Только на Циан

Свободного назначения・128,7 м²・1/27 этаж

17 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Научный проезд, 17

990 000 000 ₽

278 262 ₽/м²・УСН

БЕЗ КОМИССИИ! Продажа всего этажа от собственника! БЦ на Научном! В современном бизнес-центре Научный 17 класс B+ продается офисный блок площадью 3557,8 кв.м. 7 этаж. Офис полностью занимает весь этаж бизнес-центра. Часть офиса с готовой отделкой, а небольшая часть - в черновой отделке, где можно завершить ремонт под свое собственное видение. Планировка смешанная, помещение светлое, функциональное, благодаря больших окнам много естественного света в течение дня. Работа 24/7. Часть помещений уже сдается в аренду, что позволяет на первом этапе покупки получить определенный доход! Информация по БЦ: Зона центрального ресепшн и турникетов. Видеонаблюдение. Контроль доступа. Круглосуточная охрана. Парковка многоуровневая, подземная. На самом Научном проезде - муниципальная, 40 руб в час. Локация - ЮЗАО: 10-15 мин. пешком до ст. м. Калужская, м. Воронцовская, 2 остановки на автобусе ИФНС 28. - В центральном вестибюле, размещены две лифтовые группы, каждая из которых оснащена двумя высокоскоростными лифтами; - Входная группа расположена со стороны Научного проезда. Авторские интерьеры входных групп выполнены из натуральных высококачественных материалов. - Система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений. - Автоматизированная система управления зданием; - Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция; - Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт; - Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi) - Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием; - Профессиональная круглосуточная охрана; -Удобная транспортная доступность: Профсоюзная, Севастопольский пр-т, Каховка, Обручева, Херсонская, Хлебобулочный проезд все трассы пересекаются ДКП заключается напрямую с собственником! БЕЗ скрытых платежей и комиссий! Звоните и мы покажем наш офис в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

неделю назад

23 июн, 19:20

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Севастопольский проспект, 28к3

12 минут пешком

59 000 000 ₽

458 430 ₽/м²・Включая НДС 10 639 344 ₽

Продаётся помещение свободного назначения. В настоящий момент имеется арендатор "Салон красоты". Дом расположен на пересечении двух улиц, рядом Префектура района, фитнес-центр. Активный пешеходный трафик.

Риелтор

Наиля Рогозина

Суперагент

два дня назад

30 июн, 10:17

Свободного назначения・549,7 м²・1/24 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Нахимовский проспект, 31к3

5 минут на транспорте

195 000 000 ₽

354 739 ₽/м²・УСН

Продаем 2 этажное помещение, ГАБ. Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Возможно купить половину помещения. Помещение с арендатором салон премиальной плитки и сантехники. Долгосрочный договор аренды. Отдельный вход. Панорамные окна. 2 отдельных входа в помещение. Отличное месторасположение. Располагается напротив ТЦ "Mоbel & Dekor Expo". Все подробности по телефону. Звоните и пишите в любое удобное для вас время.

Риелтор

Михаил Бозаев

Суперагент

шесть дней назад

26 июн, 09:21

Офис・3 557,8 м²・7/17 этаж・Класс B

Свободного назначения・275 м²・1/24 этаж

17 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Научный проезд, 17

990 000 000 ₽

278 262 ₽/м²・Включая НДС 178 524 590 ₽

Лот 1071963 Предложение от Собственника! Внимание!!! Снижение цены!!! Предлагается к продаже офисное помещение в бизнес-центре "9 Акров (2 очередь)". Целиком 7 этаж 17ти этажного здания общей площадью 3557,8 м². Отличный ремонт в состоянии - за выездом арендаторов. Свои санузлы, кухня, серверная. Режим работы 24/7. Бизнес-центр "9 Акров" расположен в Юго-Западном административном округе столицы в экологически благополучном районе Черемушки. Объект находится в непосредственной близости от ключевых транспортных узлов и магистралей: расстояние до ТТК — 7,5 км, до Кольцевой линии метрополитена — 6,5 км. Рядом пролегают улицы Каховка, Севастопольский проспект, Обручева и Профсоюзная. Станция метро "Калужская" обеспечивает пешеходную доступность — путь от здания занимает около 9 минут. Семнадцатиэтажный деловой комплекс соответствует международной классификации категории А. Объект демонстрирует высокий класс в аспектах архитектурного дизайна, развитой инфраструктуры и современного технического оснащения. Все инженерные системы управляются единой автоматизированной системой. В здании оборудована собственная трансформаторная подстанция и источники бесперебойного питания. Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция реализованы на базе централизованных систем. Цокольная часть здания включает четыре подземных уровня, отведенных под паркинг. Территория паркинга, периметр здания и прилегающая площадь находятся под круглосуточным видеонаблюдением и контролем профессиональной службы охраны. Для перемещения между этажами установлены 6 скоростных лифтов американского производства. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ 1071963

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 00:40

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Нахимовский проспект, 31к3

5 минут на транспорте

105 000 000 ₽

381 818 ₽/м²・УСН

Продаем половину 2 этажного помещения 549,7м2, ГАБ. Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Помещение с арендатором салон премиальной плитки и сантехники. Долгосрочный договор аренды. Панорамные окна. 2 отдельных входа в помещение. Отличное месторасположение. Располагается напротив ТЦ "Mоbel & Dekor Expo". Все подробности по телефону. Звоните и пишите в любое удобное для вас время.

Риелтор

Михаил Бозаев

Суперагент

неделю назад

22 июн, 22:48

Свободного назначения・264 м²・3/16 этаж・Класс A

Собственник

Офис・80,5 м²・2/9 этаж・Класс B

17 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Научный проезд, 17

50 000 000 ₽

189 394 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 263,9 м² в современном многофункциональном комплексе на юго-западе Москвы. Объект полностью готов к эксплуатации: выполнена качественная отделка, установлены современные инженерные системы, реализована функциональная кабинетная планировка. Помещение не требует дополнительных вложений и может использоваться как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива с высоким арендным потенциалом. Помещение расположено на 3 этаже. Высота потолков — 4,5 м, что создает ощущение простора и комфорта. Функциональная планировка: • просторная зона ресепшен; • кабинет руководителя; • 4 отдельных кабинета; • 2 переговорные комнаты; • серверная комната; • кухонная зона; • 2 санузла; • кладовая. Инженерное оснащение: • приточно-вытяжная вентиляция; • индивидуальное кондиционирование в каждом помещении (фанкойлы); • автоматическая система пожаротушения; • система видеонаблюдения; • развитая слаботочная инфраструктура; • серверная комната; • сейф для хранения документов и ценностей. Преимущества объекта: Высокие потолки 4,5 м. Готовая отделка и инженерия — помещение полностью подготовлено к эксплуатации. Функциональная кабинетная планировка с выделенными переговорными и техническими помещениями. Современные системы вентиляции, кондиционирования и безопасности. Представительная входная группа и развитая инфраструктура комплекса. Инфраструктура комплекса: • центральная рецепция; • супермаркет; • кафе и ресторан; • салон красоты; • нотариальная контора. Транспортная доступность: • 10-15 минут пешком до станций метро Калужская, Воронцовская и Зюзино; • удобный выезд на Профсоюзную улицу, улицу Обручева, Ленинский и Севастопольский проспекты. Помещение подойдет для размещения офиса компании, представительства, медицинского центра, образовательного проекта, IT-компании, юридической или консалтинговой фирмы, а также других видов коммерческой деятельности. Ликвидный объект в сформированном деловом районе Москвы с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Оперативный показ. Кроме продажи, также возможна аренда.

Риелтор

Марина Стретович

Суперагент

вчера

30 июн, 13:58

Только на Циан

Собственник

Свободного назначения・80,9 м²・1/24 этаж

18 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Научный проезд, 19

270 000 ₽

3 354 ₽/м²・Включая НДС 3 919 384 ₽

Продается офис в Бизнес-центре в 14 минутах пешком от метро Калужская, также рядом с входом остановка общественного транспорта. Круглосуточный доступ . Охрана. Два бесплатных машиноместа не стоянке. Комфортный второй этаж. Две просторные комнаты с мебелью. Небольшой коридор с гардеробом. Отличительная особенность - собственная оборудованная серверная.

Риелтор

Оксана Гончарова

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 08:13

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Севастопольский проспект, 28к3

12 минут пешком

45 000 000 ₽

556 242 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Продаётся помещение свободного назначения. В настоящий момент расположена студия пилатеса. Возможна продажа целиком оборудованной студии. Сделан хороший ремонт, два санузла, два зала и холл. Ранее находился пункт выдачи маркетплейсов. Пользовался большой популярностью. Рядом жилая застройка, большой фитнес-центр, Префектура района. Активный пешеходный трафик. Парковка.

Риелтор

Наиля Рогозина

Суперагент

вчера

30 июн, 18:01

Офис・8,3 м²・5/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Научный проезд, 8С1

5 минут на транспорте

4 490 000 ₽

540 964 ₽/м²・Включая НДС 809 672 ₽

ПРОДАЖА | ОФИС | ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Офис 8,3 м² | 5 этаж | Москва, Научный проезд, д. 8, стр. 1, Офисный центр "На Научном" 7 минут пешком от м. Калужская и Воронцовская Офис с отделкой, сдан в аренду — доход вы получаете сразу после покупки. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Ежемесячный арендный поток: 30 000 ₽, Окупаемость: 9 лет с учётом ежегодной индексации +10%. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: Доходность в 2 раза выше жилой недвижимости, Небольшая площадь — самый ликвидный формат, легко сдаётся и быстро продаётся, Адекватный контингент: ваш арендатор — бизнес, а не частное лицо. Это исключает бытовые конфликты, жалобы соседей и риск убитого ремонта, Порог входа: стоимость такого офиса ниже цены квартиры или студии, а сдать или перепродать его в этой локации можно в кратчайшие сроки. Идеальный вариант для инвестора, который ищет понятный, доходный и надёжный актив в коммерческой недвижимости Москвы. Звоните — расскажем подробности и условия сделки.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Оф. представитель

Суперагент

неделю назад

19 июн, 10:58

Офис・552 м²・8/21 этаж・Класс A

Только на Циан

Офис・37,6 м²・2/6 этаж・Класс B

17 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Научный проезд, 17

170 000 000 ₽

307 971 ₽/м²・Включая НДС 30 655 737 ₽

Предлагается современный офис с высококачественной отделкой в бизнес центре класса В+. Комплекс расположен в деловой части юго-запада Москвы (метро Калужская, Воронцовский парк, Зюзино), рядом с Газпромом, создан с учетом современных требований, предъявляемым к офисным зданиям. Развитая инфраструктура и удачное расположение делает комплекс одним из лучших в этой части Москвы. Уникальные авторские интерьеры входных групп выполнены из натурального камня и нержавеющей стали. Система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений. Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт. Для перемещения в здании размещены тринадцать скоростных лифтов марки OTIS. Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi). Установлена автоматизированная система управления здание. Передовые системы безопасности, видеонаблюдение и бесконтактный электронный пропуск. Прилегающая к зданию территория вымощена гранитом, разбиты газоны. Офисное помещение 552 кв.м состоит из 2-х смежных офисных блоков: 273 и 279 кв.м. В каждом офисном блоке выполнен новый высококачественный ремонт, офисы имеют функциональная смешанную планировку, оборудованы собственными кухнями, зоной ресепшен, серверными, переговорными комнатами. Офис оснащен самыми современными коммуникациями, центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. - 4 этажа подземного паркинга. Дорога пешком от метро Калужская, Воронцовская займет 10-12 минут.

Риелтор

Кирилл Глазков

Суперагент

вчера

30 июн, 16:08

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Научный проезд, 8С1

5 минут на транспорте

15 990 000 ₽

425 266 ₽/м²・УСН

Арт. 131168051 Функционально ориентированный двухкомнатный офис- лучшее решение для командной работы, для деловых встреч и организации личного рабочего пространства. Панорамные окна — захватывающий вид и максимум света. Современная отделка и кондиционер — офис готов к въезду. 37.6 м² — статусный формат . Окупаемость от 8 лет. Стабильный доход и рост стоимости, высокая ликвидность. На фото — визуализация интерьера: один из вариантов, как вы можете обустроить пространство

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Суперагент

вчера

30 июн, 18:10

Офис・3 558 м²・7/17 этаж・Класс B+

Только на Циан

17 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Научный проезд, 17

990 000 000 ₽

278 246 ₽/м²・Включая НДС 178 524 590 ₽

ПОМЕЩЕНИЕ КАК ПОД СОБСТВЕННЫЕ НУЖДЫ, ТАК И КАК ГОТОВЫЙ ГАБ С АРЕНДАТОРАМИ. ПЛАТИМ БОНУС. Бизнес-центр расположен в ЮЗАО в 15 минутах от метро Калужская. Удобный выезд на ТТК и МКАД по 7.5 км в обе стороны обеспечивает быструю транспортную доступность. Район отличается благоприятной экологией и развитой инфраструктурой. Налоговая: 28. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: КоннектМи. Парковка: Подземная, Многоуровневая. Описание помещения: Целиком этаж поделен на разные блоки. В каждом блоке выполнен современный ремонт с продуманной системой искусственного освещения, есть собственные санузлы. Один блок 151 м2 - в черновой отделке. Планировка: смешанная. Офисная отделка. Лофт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.6м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 84632-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 00:55

Ещё фото

Офисы・594 – 1 861 м²

Доступно 1 861 м²・9 этажей・Класс B+

Только на Циан

Офис・169 м²・4/21 этаж・Класс A

18 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Научный проезд, 19

350 023 083 ₽

188 083 ₽/м²・Включая НДС 63 118 916 ₽

4 этаж

Офис

594 м²

116 552 700 ₽

9 этаж

Офис

1 057 м²

214 923 333 ₽

5 этаж

Офис

1 861 м²

350 023 083 ₽

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 01:01

Только на Циан

Свободного назначения・264 м²・3/16 этаж・Класс A

17 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Научный проезд, 17

50 000 000 ₽

295 858 ₽/м²・УСН

Предлагается современный офис с высококачественной отделкой в бизнес центре класса В+. Комплекс расположен в деловой части юго-запада Москвы (метро Калужская, Воронцовский парк, Зюзино), рядом с Газпромом, создан с учетом современных требований, предъявляемым к офисным зданиям. Развитая инфраструктура и удачное расположение делает комплекс одним из лучших в этой части Москвы. Уникальные авторские интерьеры входных групп выполнены из натурального камня и нержавеющей стали. Система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений. Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт. Для перемещения в здании размещены тринадцать скоростных лифтов марки OTIS. Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi). Установлена автоматизированная система управления здание. Передовые системы безопасности, видеонаблюдение и бесконтактный электронный пропуск. Прилегающая к зданию территория вымощена гранитом, разбиты газоны. Офисный блок 169 кв.м расположенный на 4 этаже. В помещении выполнен новый качественный ремонт, функциональная смешанная планировка, стеклянные перегородки, помещение очень светлое и имеет второй свет, центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, подземный паркинг, есть мебель. Дорога пешком от метро Калужская, Воронцовская займет 10-12 минут.

Риелтор

Кирилл Глазков

Суперагент

два дня назад

30 июн, 10:11

Собственник

Офис・49,9 м²・4/6 этаж・Класс B

17 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Научный проезд, 17

50 000 000 ₽

189 394 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 263,9 м² в современном многофункциональном комплексе на юго-западе Москвы. Объект полностью готов к эксплуатации: выполнена качественная отделка, установлены современные инженерные системы, реализована функциональная кабинетная планировка. Помещение не требует дополнительных вложений и может использоваться как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива с высоким арендным потенциалом. Помещение расположено на 3 этаже. Высота потолков — 4,5 м, что создает ощущение простора и комфорта. Функциональная планировка: • просторная зона ресепшен; • кабинет руководителя; • 4 отдельных кабинета; • 2 переговорные комнаты; • серверная комната; • кухонная зона; • 2 санузла; • кладовая. Инженерное оснащение: • приточно-вытяжная вентиляция; • индивидуальное кондиционирование в каждом помещении (фанкойлы); • автоматическая система пожаротушения; • система видеонаблюдения; • развитая слаботочная инфраструктура; • серверная комната; • сейф для хранения документов и ценностей. Преимущества объекта: Готовая отделка и инженерия — помещение полностью подготовлено к эксплуатации. Функциональная кабинетная планировка с выделенными переговорными и техническими помещениями. Современные системы вентиляции, кондиционирования и безопасности. Представительная входная группа и развитая инфраструктура комплекса. Инфраструктура комплекса: • центральная рецепция; • супермаркет; • кафе и ресторан; • салон красоты; • нотариальная контора. Транспортная доступность: • 10-15 минут пешком до станций метро Калужская, Воронцовская и Зюзино; • удобный выезд на Профсоюзную улицу, улицу Обручева, Ленинский и Севастопольский проспекты. Помещение подойдет для размещения офиса компании, представительства, медицинского центра, образовательного проекта, IT-компании, юридической или консалтинговой фирмы, а также других видов коммерческой деятельности. Ликвидный объект в сформированном деловом районе Москвы с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Оперативный показ. Кроме продажи, также возможна аренда.

Риелтор

Марина Стретович

Суперагент

вчера

30 июн, 14:08

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Научный проезд, 8С1

5 минут на транспорте

20 990 000 ₽

420 641 ₽/м²・УСН

Арт. 131170391 Просторный офис с панорамным остеклением на самом верхнем этаже современного бизнес-центра Панорамные окна — захватывающий вид и максимум света. Современная отделка и кондиционер — офис готов к въезду. 49.9 м² — статусный формат . Топ-локация — верхний этаж, приватность и тишина. Окупаемость от 8 лет. Стабильный доход и рост стоимости. На фото — визуализация интерьера: один из вариантов, как вы можете обустроить пространство

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Суперагент

вчера

30 июн, 18:10

Свободного назначения・121,5 м²・1/18 этаж

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Зюзино, Болотниковская улица, 43К1

11 минут пешком

55 000 000 ₽

452 675 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ: УНИВЕРСАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 121.5 М² С 2 ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ И МОЩНОСТЬЮ 24 КВТ. Адрес: Москва, ул. Болотниковская, д. 43, к. 1 Представляем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения в престижном районе Москвы, идеально подходящее для широкого спектра видов бизнеса: от офиса компании до салона красоты или медицинского центра. Ключевые преимущества объекта: Универсальная планировка и площадь: Общая площадь составляет 121.5 м², что позволяет гибко организовать пространство под любые задачи. Два отдельных входа: Один вход с улицы (высокий пешеходный и автомобильный трафик), второй со двора, что обеспечивает удобство загрузки/выгрузки и разделение потоков клиентов и персонала. Развитая инфраструктура: Расположение в обжитом районе обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов и удобную транспортную доступность. Три мокрые точки: Наличие трех отдельных санузлов или кухонных зон значительно расширяет функционал помещения (например, для салона, клиники или нескольких арендаторов). Безопасность и комфорт: Мы позаботились о вашем спокойствии и комфорте, установив современные системы: Система пожаротушения: Установлена спринклерная система для максимальной безопасности. Охранные системы: Ведется видеонаблюдение по периметру и внутри, а также подключена кнопка Росгвардии для экстренного реагирования. Система кондиционирования: Мощная система поддерживает комфортный микроклимат в любое время года. Полное освещение: Все комнаты оборудованы качественным и достаточным освещением. Это готовый к использованию объект, не требующий дополнительных серьезных вложений в ремонт или безопасность. Идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве выгодной инвестиции под сдачу в аренду. Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в отличном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки!

Агентство недвижимости

Торг Инвест

Суперагент

два дня назад

29 июн, 23:39

Офис・19,8 м²・6/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Научный проезд, 8С1

5 минут на транспорте

11 590 000 ₽

585 354 ₽/м²・УСН

Без комиссии. Прямая продажа от собственника. Бизнес-центр класса B. 7 минут пешком от метро Калужская. Светлый офис с панорамным видом на город — 19,8 м² на 6-м (верхнем) этаже современного здания. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Оф. представитель

Суперагент

два дня назад

29 июн, 17:26

Офис・19,8 м²・6/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Научный проезд, 8С1

5 минут на транспорте

11 990 000 ₽

605 556 ₽/м²・УСН

Арт. 131164535 Уютный офис с высокими потолками на 6 этаже, с возможностью обустроить свою летнюю террасу и очень удобным расположением рядом с ключевыми объектами инфраструктуры современного бизнес- центра Панорамные окна — захватывающий вид и максимум света. Современная отделка и кондиционер — офис готов к въезду. 19.8 м² — востребованный формат для инвестиций, самый защищенный финансовый актив. Высокая ликвидность- такие площади легко сдаются в аренду и востребованы на рынке. Штучное предложение. Окупаемость от 8 лет. Стабильный доход и рост стоимости. На фото — визуализация интерьера: один из вариантов, как вы можете обустроить пространство

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Суперагент

вчера

30 июн, 16:40

Свободного назначения・410,2 м²・1/21 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Новочеремушкинская улица, 71/32

14 минут пешком

98 448 000 ₽

240 000 ₽/м²・УСН

Собственник продает коммерческое помещение свободного назначения — блок 6 (всего в продаже 6 блоков), общей площадью 410,2 кв.м. (суммарная площадь всех блоков — 3939 кв.м.). Объект расположен на первом и втором этажах элитного жилого комплекса "Дом Газпрома". Быстрый выход на сделку! Полное сопровождение на всех этапах! Рассрочка, лизинг, ипотека! Выполнен свежий косметический ремонт. В помещении есть собственный отдельный лифт, а также отдельный вход с улицы. Блок занимает два этажа — первый и второй. Выделенная электрическая мощность на один блок — до 60 кВт. Парковка рассчитана на 50 машиномест. Территория комплекса закрытая, с круглосуточной охраной. Все необходимые коммуникации подключены. Управляющая компания — стоимость обслуживания 120 руб./кв.м. Возможно объединение нескольких блоков для увеличения площади. Общая площадь всех шести блоков — 3939 кв.м. Отличная транспортная доступность. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости

ИМПЕРИАЛ

Документы проверены

вчера

вчера, 14:37

Свободного назначения・337 м²・16/16 этаж

Офис・1 861 м²・5/9 этаж・Класс B+

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Зюзино, улица Каховка, 25

28 000 000 ₽

83 086 ₽/м²・УСН

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа Функционального помещения свободного (возможно под гостиницу, хостел, офисы, а также под другие виды бизнеса) ! Kлючeвыe хаpaктeристики: •Плoщaдь - 337 м². • Мансардный этаж с 5 окнами •Выделенная мощность — 15 кВт, можно увеличить •Охраняемая территория ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Есть проект размещения нескольких апартаментов под сдачу, или под хостел. Отличный вариант как для гостиничного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Один собственник , быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на показ!

Риелтор

ID 83634492

вчера

вчера, 23:42

Только на Циан

OF RU - коммерческая недвижимость

18 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Научный проезд, 19

344 285 000 ₽

185 000 ₽/м²・Включая НДС 62 084 180 ₽

Офис 1 861 м² в бизнес-центре "9 Акров" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 1 861 м². Рабочие места: 156-413*. Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Этаж: 5 из 9. Налоговая: 28. Метро рядом: м. Калужская в 15 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Бизнес-центр 9 Акров класса B+ расположен рядом с метро Калужская. Удобный выезд на: Улицу Обручева. Инфраструктура здания: Подземная парковка (730 машин), столовая, кафе и ресторан, продуктовый магазин, фитнес-клуб, 13 пассажирских лифтов. В пешей доступности: ТЦ Калужский. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28. Коммерческие условия: Стоимость: 344 285 000 руб. Цена за м²: 185 000 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость. Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека. ID объекта: 4354

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 10:55

Свободного назначения・141,8 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Зюзино, Болотниковская улица, 36к2

20 минут пешком

54 000 000 ₽

380 818 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ: нежилое помещение в пешей доступности от метро Нахимовский проспект. Помещение находиться на первом этаже жилого дома по адресу: улица Болотниковская, дом 36, корпус 2. Это ЖК Нахимово, охраняемая территория. Общая площадь 141,8 кв. метра. Есть холл. Комнат всего 5, из них: 3 изолированные и 2 смежно-изолированные. Установлены кондиционеры. Кроме того имеется комната с СУ плюс кладовка. Высота потолков 3.5 метра Электрическая мощность: 15 кВт. Помещение сухое, теплое, очень светлое. Отопление центральное. Вход с улицы. В настоящее время помещение арендуется компанией ООО РВБ При желании возможно заключить договор аренды с Арендатором. 1 собственник. Право собственности на основании ДКП от 2015 года. ТОРГ возможен.

ID 325883

неделю назад

22 июн, 16:37

Офис・90,8 м²・15/17 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Офис・1 057 м²・9/9 этаж・Класс B+

17 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Научный проезд, 17

260 000 ₽

2 863 ₽/м²・УСН

Предлагается помещение в новом БЦ Научный 17, расположенном в Юго-Западном округе г. Москвы по адресу: Научный проезд, д.17. Офис - 90,8 м² (15/17 этаж). Общая цена: 23 608 000₽ (260 000 ₽ m²) Помещение без отделки. Прямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА (без комиссии, без посредника) Информация о Бизнес-Центре Научный 17: Бизнес-центр представляет собой новый семнадцатиэтажный комплекс с подземной пятиуровневой парковкой, создан с учетом всех современных требований, предъявляемых к офисным помещениям класса А. Офисное пространство, спроектированное на основе открытой планировки и с учетом эргономических требований, высочайший уровень технической оснащенности, прекрасное благоустройство и оптимальная инфраструктура комплекса соответствуют всем требованиям, предъявляемым к современному офису. Основные характеристики: - Общая площадь здания 90 738 кв.м. - Офисная площадь здания 67 823 кв.м. - Подземная часть - 22 915 кв.м. - Земельный участок - 13 400 кв.м. Прилегающая к зданию территория вымощена гранитом, разбиты газоны; благоустроена территория прилегающего квартала. - Этажи делового центра разбиты на изолированные блоки. Каждый блок оснащен санитарными узлами, вентиляцией, кондиционированием, энергоснабжением. - На первом этаже располагаются кафетерии и бар. В здании представлены: - Три входные группы в БЦ Научный 17. Уникальные авторские интерьеры выполнены из натурального камня и нержавеющей стали; Для перемещения в здании размещены тринадцать скоростных лифтов марки OTIS; - Система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений. - Автоматизированная система управления зданием; - Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция; - Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт; - Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi).; - Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием; - Профессиональная круглосуточная служба контроля доступа; - Подземная пятиуровневая парковка на 730 машино-мест

Риелтор

ID 119459693

неделю назад

23 июн, 17:05

Только на Циан