Купить офис в районе Черемушки в Москве, продажа офисов. Найдено 41 объявление.

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С1

11 минут пешком

39 490 000 ₽

387 537 ₽/м²・Включая НДС 7 121 147 ₽

5 этаж

Офис

8,3 м²

4 490 000 ₽

3 этаж

Офис

16,8 м²

6 690 000 ₽

5 этаж

Офис

16 м²

8 590 000 ₽

1 этаж

Офис

28,4 м²

10 990 000 ₽

6 этаж

Офис

19,8 м²

11 590 000 ₽

Ещё 5 площадей

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

6 часов назад

сегодня, 17:19

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Лофт-пространство 90 кв.м

Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж

Собственник

в Научном проезде, 8с2

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С2

11 минут пешком

19 990 000 ₽

222 111 ₽/м²・УСН

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВО идеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения. Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство). Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел. Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство. Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК. Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей. Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт) - Центральное водоснабжение, отопление и канализация Коммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%. СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца. Офис в районе Черемушки в Москве.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Суперагент

Посмотреть все объекты

10 часов назад

сегодня, 12:55

Как опередить это объявление?

Офис・578 м²・2/11 этаж・Класс B+

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 19

15 минут пешком

159 000 000 ₽

275 087 ₽/м²・Включая НДС 28 672 131 ₽

Продается прекрасный офис 578 кв.м с дизайнерским ремонтом. Помещение укомплектовано всей необходимой мебелью для начала работы, есть кухня-столовая. Отдельная vip зона для руководителя с комнатой отдыха, с/у и душем. Отдельно 6 с/у для сотрудников. Проведены все коммуникации, серверная комната в рабочем состоянии. Есть возможность отдельного выхода на парковку.

Агентство недвижимости

Лоцман

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 15:47

Свободного назначения・128,7 м²・1/27 этаж

Только на Циан

Собственник

Зюзино

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Севастопольский проспект, 28к3

59 000 000 ₽

458 430 ₽/м²・Включая НДС 10 639 344 ₽

Продаётся помещение свободного назначения. В настоящий момент имеется арендатор "Салон красоты". Дом расположен на пересечении двух улиц, рядом Префектура района, фитнес-центр. Активный пешеходный трафик.

Риелтор

Наиля Рогозина

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 17:02

Свободного назначения・549,7 м²・1/24 этаж

Профсоюзная

4 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Профсоюзная, Нахимовский проспект, 31к3

195 000 000 ₽

354 739 ₽/м²・УСН

Продаем 2 этажное помещение, ГАБ. Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Возможно купить половину помещения. Помещение с арендатором салон премиальной плитки и сантехники. Долгосрочный договор аренды. Отдельный вход. Панорамные окна. 2 отдельных входа в помещение. Отличное месторасположение. Располагается напротив ТЦ "Mоbel & Dekor Expo". Все подробности по телефону. Звоните и пишите в любое удобное для вас время.

Риелтор

Михаил Бозаев

Суперагент

шесть дней назад

26 июн, 09:21

Офис・8,3 м²・5/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С1

11 минут пешком

4 490 000 ₽

540 964 ₽/м²・Включая НДС 809 672 ₽

ПРОДАЖА | ОФИС | ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Офис 8,3 м² | 5 этаж | Москва, Научный проезд, д. 8, стр. 1, Офисный центр "На Научном" 7 минут пешком от м. Калужская и Воронцовская Офис с отделкой, сдан в аренду — доход вы получаете сразу после покупки. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Ежемесячный арендный поток: 30 000 ₽, Окупаемость: 9 лет с учётом ежегодной индексации +10%. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: Доходность в 2 раза выше жилой недвижимости, Небольшая площадь — самый ликвидный формат, легко сдаётся и быстро продаётся, Адекватный контингент: ваш арендатор — бизнес, а не частное лицо. Это исключает бытовые конфликты, жалобы соседей и риск убитого ремонта, Порог входа: стоимость такого офиса ниже цены квартиры или студии, а сдать или перепродать его в этой локации можно в кратчайшие сроки. Идеальный вариант для инвестора, который ищет понятный, доходный и надёжный актив в коммерческой недвижимости Москвы. Звоните — расскажем подробности и условия сделки. Купить офис в районе Черемушки в Москве.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Оф. представитель

Суперагент

неделю назад

19 июн, 10:58

Офис・3 558 м²・7/17 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Воронцовская, Научный проезд, 17

15 минут пешком

990 000 000 ₽

278 246 ₽/м²・Включая НДС 178 524 590 ₽

ПОМЕЩЕНИЕ КАК ПОД СОБСТВЕННЫЕ НУЖДЫ, ТАК И КАК ГОТОВЫЙ ГАБ С АРЕНДАТОРАМИ. ПЛАТИМ БОНУС. Бизнес-центр расположен в ЮЗАО в 15 минутах от метро Калужская. Удобный выезд на ТТК и МКАД по 7.5 км в обе стороны обеспечивает быструю транспортную доступность. Район отличается благоприятной экологией и развитой инфраструктурой. Налоговая: 28. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: КоннектМи. Парковка: Подземная, Многоуровневая. Описание помещения: Целиком этаж поделен на разные блоки. В каждом блоке выполнен современный ремонт с продуманной системой искусственного освещения, есть собственные санузлы. Один блок 151 м2 - в черновой отделке. Планировка: смешанная. Офисная отделка. Лофт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.6м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 84632-88 Продается офис в районе Черемушки в Москве.

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 00:55

Свободного назначения・264 м²・3/16 этаж・Класс A

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Воронцовская, Научный проезд, 17

14 минут пешком

50 000 000 ₽

189 394 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 263,9 м² в современном многофункциональном комплексе на юго-западе Москвы. Объект полностью готов к эксплуатации: выполнена качественная отделка, установлены современные инженерные системы, реализована функциональная кабинетная планировка. Помещение не требует дополнительных вложений и может использоваться как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива с высоким арендным потенциалом. Помещение расположено на 3 этаже. Высота потолков — 4,5 м, что создает ощущение простора и комфорта. Функциональная планировка: • просторная зона ресепшен; • кабинет руководителя; • 4 отдельных кабинета; • 2 переговорные комнаты; • серверная комната; • кухонная зона; • 2 санузла; • кладовая. Инженерное оснащение: • приточно-вытяжная вентиляция; • индивидуальное кондиционирование в каждом помещении (фанкойлы); • автоматическая система пожаротушения; • система видеонаблюдения; • развитая слаботочная инфраструктура; • серверная комната; • сейф для хранения документов и ценностей. Преимущества объекта: Высокие потолки 4,5 м. Готовая отделка и инженерия — помещение полностью подготовлено к эксплуатации. Функциональная кабинетная планировка с выделенными переговорными и техническими помещениями. Современные системы вентиляции, кондиционирования и безопасности. Представительная входная группа и развитая инфраструктура комплекса. Инфраструктура комплекса: • центральная рецепция; • супермаркет; • кафе и ресторан; • салон красоты; • нотариальная контора. Транспортная доступность: • 10-15 минут пешком до станций метро Калужская, Воронцовская и Зюзино; • удобный выезд на Профсоюзную улицу, улицу Обручева, Ленинский и Севастопольский проспекты. Помещение подойдет для размещения офиса компании, представительства, медицинского центра, образовательного проекта, IT-компании, юридической или консалтинговой фирмы, а также других видов коммерческой деятельности. Ликвидный объект в сформированном деловом районе Москвы с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Оперативный показ. Кроме продажи, также возможна аренда. Продам офис в районе Черемушки в Москве.

Риелтор

Марина Стретович

Суперагент

два дня назад

30 июн, 13:58

Офис・552 м²・8/21 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Воронцовская, Научный проезд, 17

14 минут пешком

170 000 000 ₽

307 971 ₽/м²・Включая НДС 30 655 737 ₽

Предлагается современный офис с высококачественной отделкой в бизнес центре класса В+. Комплекс расположен в деловой части юго-запада Москвы (метро Калужская, Воронцовский парк, Зюзино), рядом с Газпромом, создан с учетом современных требований, предъявляемым к офисным зданиям. Развитая инфраструктура и удачное расположение делает комплекс одним из лучших в этой части Москвы. Уникальные авторские интерьеры входных групп выполнены из натурального камня и нержавеющей стали. Система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений. Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт. Для перемещения в здании размещены тринадцать скоростных лифтов марки OTIS. Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi). Установлена автоматизированная система управления здание. Передовые системы безопасности, видеонаблюдение и бесконтактный электронный пропуск. Прилегающая к зданию территория вымощена гранитом, разбиты газоны. Офисное помещение 552 кв.м состоит из 2-х смежных офисных блоков: 273 и 279 кв.м. В каждом офисном блоке выполнен новый высококачественный ремонт, офисы имеют функциональная смешанную планировку, оборудованы собственными кухнями, зоной ресепшен, серверными, переговорными комнатами. Офис оснащен самыми современными коммуникациями, центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. - 4 этажа подземного паркинга. Дорога пешком от метро Калужская, Воронцовская займет 10-12 минут. Продажа.

Риелтор

Кирилл Глазков

Суперагент

два дня назад

30 июн, 16:08

Офис・520 м²・5/10 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 19

15 минут пешком

96 200 000 ₽

185 000 ₽/м²・Включая НДС 17 347 540 ₽

Продается офисное помещение 520 кв.м., расположенное на 5 этаже БЦ "9Акров", с выполненным ремонтом, смешанной планировкой: кабинеты руководства, залы сотрудников, переговорные комнаты, серверная, миникухня, санузлы. Высота потолков 3,7м, большие окна с функцией естественного проветривания, центральное кондиционирование. Сдано в аренду стабильному арендатору. Продажа недвижимости от ООО, цена включает НДС. Деловой центр "9 Акров" расположен по адресу Научный проезд д.19 в 10 минутах пешком от м. Калужская и в 15 мин. пешком от м. Воронцовская (БКЛ). В здании имеется развитая инфраструктура: несколько кафе, ресторан, столовая, минимаркет, салон красоты, подземная и наземная парковка. За клиентов платим вознаграждение - сотрудничаем с агентами по стандартам ассоциации КОКОН. Покупателю поможем с расчетом налоговой и расходной нагрузки, а после встречи или просмотра подготовим фин модель для оценки перспективы инвестирования. Остались вопросы или требуется просмотр помещения, скорее звоните! ID: L13706

Агентство недвижимости

Свободного назначения・80,9 м²・1/24 этаж

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 15:19

Только на Циан

Собственник

Зюзино

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Севастопольский проспект, 28к3

45 000 000 ₽

556 242 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Продаётся помещение свободного назначения. В настоящий момент расположена студия пилатеса. Возможна продажа целиком оборудованной студии. Сделан хороший ремонт, два санузла, два зала и холл. Ранее находился пункт выдачи маркетплейсов. Пользовался большой популярностью. Рядом жилая застройка, большой фитнес-центр, Префектура района. Активный пешеходный трафик. Парковка.

Риелтор

Наиля Рогозина

Суперагент

два дня назад

30 июн, 18:01

Свободного назначения・98 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Собственник

Новые Черёмушки

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Новочеремушкинская улица, 60К2

45 000 000 ₽

459 184 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения, в жилом комплексе Царское село, на 1 этаже с отдельным входом. Огороженная, охраняемая территория. въезд бесплатный (по пропускам). Планировка: 4 больших кабинета, сан. узел, гостевая и входная группа. Большие панорамные окна, кондиционирование, система пожаротушения, коммуникации все центральные, высокие потолки 4-4,5 м. Можно перевести в жилой фонд под роскошную квартиру с возможностью сделать антресоль (полуэтаж под потолком для увеличения площади) , с отдельным входом и парковкой, Удобная общественно-транспортная логистика, метро в шаговой доступности, вся инфраструктура района. Два собственника (не жилой фонд, физ. лица в долях). торг возможен

Риелтор

Сергей Котов

Суперагент

неделю назад

19 июн, 08:42

Офис・380 м²・5/10 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 19

15 минут пешком

70 300 000 ₽

185 000 ₽/м²・Включая НДС 12 677 049 ₽

Продается офисное помещение 380 кв.м., расположенное на 5 этаже БЦ "9Акров", с выполненным ремонтом, смешанной планировкой: кабинеты руководства, залы сотрудников, переговорные комнаты, серверная, миникухня, санузлы. Высота потолков 3,7м, большие окна с функцией естественного проветривания, центральное кондиционирование. Сдано в аренду стабильному арендатору. Продажа недвижимости от ООО, цена включает НДС. Деловой центр "9 Акров" расположен по адресу Научный проезд д.19 в 10 минутах пешком от м. Калужская и в 15 мин. пешком от м. Воронцовская (БКЛ). В здании имеется развитая инфраструктура: несколько кафе, ресторан, столовая, минимаркет, салон красоты, подземная и наземная парковка. За клиентов платим вознаграждение - сотрудничаем с агентами по стандартам ассоциации КОКОН. Покупателю поможем с расчетом налоговой и расходной нагрузки, а после встречи или просмотра подготовим фин модель для оценки перспективы инвестирования. Остались вопросы или требуется просмотр помещения, скорее звоните! ID: L13708

Агентство недвижимости

Офис・37,6 м²・2/6 этаж・Класс B

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 15:19

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С1

11 минут пешком

15 990 000 ₽

425 266 ₽/м²・УСН

Арт. 131168051 Функционально ориентированный двухкомнатный офис- лучшее решение для командной работы, для деловых встреч и организации личного рабочего пространства. Панорамные окна — захватывающий вид и максимум света. Современная отделка и кондиционер — офис готов к въезду. 37.6 м² — статусный формат . Окупаемость от 8 лет. Стабильный доход и рост стоимости, высокая ликвидность. На фото — визуализация интерьера: один из вариантов, как вы можете обустроить пространство

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 18:25

Офис・169 м²・4/21 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Воронцовская, Научный проезд, 17

14 минут пешком

50 000 000 ₽

295 858 ₽/м²・УСН

Предлагается современный офис с высококачественной отделкой в бизнес центре класса В+. Комплекс расположен в деловой части юго-запада Москвы (метро Калужская, Воронцовский парк, Зюзино), рядом с Газпромом, создан с учетом современных требований, предъявляемым к офисным зданиям. Развитая инфраструктура и удачное расположение делает комплекс одним из лучших в этой части Москвы. Уникальные авторские интерьеры входных групп выполнены из натурального камня и нержавеющей стали. Система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений. Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт. Для перемещения в здании размещены тринадцать скоростных лифтов марки OTIS. Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi). Установлена автоматизированная система управления здание. Передовые системы безопасности, видеонаблюдение и бесконтактный электронный пропуск. Прилегающая к зданию территория вымощена гранитом, разбиты газоны. Офисный блок 169 кв.м расположенный на 4 этаже. В помещении выполнен новый качественный ремонт, функциональная смешанная планировка, стеклянные перегородки, помещение очень светлое и имеет второй свет, центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, подземный паркинг, есть мебель. Дорога пешком от метро Калужская, Воронцовская займет 10-12 минут.

Риелтор

Кирилл Глазков

Суперагент

два дня назад

30 июн, 10:11

Ещё фото

Офисы・594 – 1 861 м²

Доступно 1 861 м²・9 этажей・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 19

15 минут пешком

350 023 083 ₽

188 083 ₽/м²・Включая НДС 63 118 916 ₽

4 этаж

Офис

594 м²

116 552 700 ₽

9 этаж

Офис

1 057 м²

214 923 333 ₽

5 этаж

Офис

1 861 м²

350 023 083 ₽

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 01:01

Свободного назначения・275 м²・1/24 этаж

Профсоюзная

4 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Профсоюзная, Нахимовский проспект, 31к3

105 000 000 ₽

381 818 ₽/м²・УСН

Продаем половину 2 этажного помещения 549,7м2, ГАБ. Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Помещение с арендатором салон премиальной плитки и сантехники. Долгосрочный договор аренды. Панорамные окна. 2 отдельных входа в помещение. Отличное месторасположение. Располагается напротив ТЦ "Mоbel & Dekor Expo". Все подробности по телефону. Звоните и пишите в любое удобное для вас время.

Риелтор

Михаил Бозаев

Суперагент

неделю назад

22 июн, 22:48

Офис・80,5 м²・2/9 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 19

15 минут пешком

270 000 ₽

3 354 ₽/м²・Включая НДС 3 919 384 ₽

Продается офис в Бизнес-центре в 14 минутах пешком от метро Калужская, также рядом с входом остановка общественного транспорта. Круглосуточный доступ . Охрана. Два бесплатных машиноместа не стоянке. Комфортный второй этаж. Две просторные комнаты с мебелью. Небольшой коридор с гардеробом. Отличительная особенность - собственная оборудованная серверная.

Риелтор

Оксана Гончарова

Суперагент

15 часов назад

сегодня, 08:13

Офис・3 557,8 м²・7/17 этаж・Класс B

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Воронцовская, Научный проезд, 17

14 минут пешком

990 000 000 ₽

278 262 ₽/м²・Включая НДС 178 524 590 ₽

Лот 1071963 Предложение от Собственника! Внимание!!! Снижение цены!!! Предлагается к продаже офисное помещение в бизнес-центре "9 Акров (2 очередь)". Целиком 7 этаж 17ти этажного здания общей площадью 3557,8 м². Отличный ремонт в состоянии - за выездом арендаторов. Свои санузлы, кухня, серверная. Режим работы 24/7. Бизнес-центр "9 Акров" расположен в Юго-Западном административном округе столицы в экологически благополучном районе Черемушки. Объект находится в непосредственной близости от ключевых транспортных узлов и магистралей: расстояние до ТТК — 7,5 км, до Кольцевой линии метрополитена — 6,5 км. Рядом пролегают улицы Каховка, Севастопольский проспект, Обручева и Профсоюзная. Станция метро "Калужская" обеспечивает пешеходную доступность — путь от здания занимает около 9 минут. Семнадцатиэтажный деловой комплекс соответствует международной классификации категории А. Объект демонстрирует высокий класс в аспектах архитектурного дизайна, развитой инфраструктуры и современного технического оснащения. Все инженерные системы управляются единой автоматизированной системой. В здании оборудована собственная трансформаторная подстанция и источники бесперебойного питания. Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция реализованы на базе централизованных систем. Цокольная часть здания включает четыре подземных уровня, отведенных под паркинг. Территория паркинга, периметр здания и прилегающая площадь находятся под круглосуточным видеонаблюдением и контролем профессиональной службы охраны. Для перемещения между этажами установлены 6 скоростных лифтов американского производства. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ 1071963

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 00:40

Офис・19,8 м²・6/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С1

11 минут пешком

11 990 000 ₽

605 556 ₽/м²・УСН

Арт. 131164535 Уютный офис с высокими потолками на 6 этаже, с возможностью обустроить свою летнюю террасу и очень удобным расположением рядом с ключевыми объектами инфраструктуры современного бизнес- центра Панорамные окна — захватывающий вид и максимум света. Современная отделка и кондиционер — офис готов к въезду. 19.8 м² — востребованный формат для инвестиций, самый защищенный финансовый актив. Высокая ликвидность- такие площади легко сдаются в аренду и востребованы на рынке. Штучное предложение. Окупаемость от 8 лет. Стабильный доход и рост стоимости. На фото — визуализация интерьера: один из вариантов, как вы можете обустроить пространство

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 16:55

Офис・49,9 м²・4/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С1

11 минут пешком

20 990 000 ₽

420 641 ₽/м²・УСН

Арт. 131170391 Просторный офис с панорамным остеклением на самом верхнем этаже современного бизнес-центра Панорамные окна — захватывающий вид и максимум света. Современная отделка и кондиционер — офис готов к въезду. 49.9 м² — статусный формат . Топ-локация — верхний этаж, приватность и тишина. Окупаемость от 8 лет. Стабильный доход и рост стоимости. На фото — визуализация интерьера: один из вариантов, как вы можете обустроить пространство

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 18:25

Офис・19,8 м²・6/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С1

11 минут пешком

11 590 000 ₽

585 354 ₽/м²・УСН

Без комиссии. Прямая продажа от собственника. Бизнес-центр класса B. 7 минут пешком от метро Калужская. Светлый офис с панорамным видом на город — 19,8 м² на 6-м (верхнем) этаже современного здания. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Оф. представитель

Суперагент

три дня назад

29 июн, 17:26

Свободного назначения・264 м²・3/16 этаж・Класс A

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Воронцовская, Научный проезд, 17

14 минут пешком

50 000 000 ₽

189 394 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 263,9 м² в современном многофункциональном комплексе на юго-западе Москвы. Объект полностью готов к эксплуатации: выполнена качественная отделка, установлены современные инженерные системы, реализована функциональная кабинетная планировка. Помещение не требует дополнительных вложений и может использоваться как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива с высоким арендным потенциалом. Помещение расположено на 3 этаже. Высота потолков — 4,5 м, что создает ощущение простора и комфорта. Функциональная планировка: • просторная зона ресепшен; • кабинет руководителя; • 4 отдельных кабинета; • 2 переговорные комнаты; • серверная комната; • кухонная зона; • 2 санузла; • кладовая. Инженерное оснащение: • приточно-вытяжная вентиляция; • индивидуальное кондиционирование в каждом помещении (фанкойлы); • автоматическая система пожаротушения; • система видеонаблюдения; • развитая слаботочная инфраструктура; • серверная комната; • сейф для хранения документов и ценностей. Преимущества объекта: Готовая отделка и инженерия — помещение полностью подготовлено к эксплуатации. Функциональная кабинетная планировка с выделенными переговорными и техническими помещениями. Современные системы вентиляции, кондиционирования и безопасности. Представительная входная группа и развитая инфраструктура комплекса. Инфраструктура комплекса: • центральная рецепция; • супермаркет; • кафе и ресторан; • салон красоты; • нотариальная контора. Транспортная доступность: • 10-15 минут пешком до станций метро Калужская, Воронцовская и Зюзино; • удобный выезд на Профсоюзную улицу, улицу Обручева, Ленинский и Севастопольский проспекты. Помещение подойдет для размещения офиса компании, представительства, медицинского центра, образовательного проекта, IT-компании, юридической или консалтинговой фирмы, а также других видов коммерческой деятельности. Ликвидный объект в сформированном деловом районе Москвы с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Оперативный показ. Кроме продажи, также возможна аренда.

Риелтор

Марина Стретович

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 14:24

Офис・304 м²・5/10 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 19

15 минут пешком

56 240 000 ₽

185 000 ₽/м²・Включая НДС 10 141 639 ₽

Продается офисное помещение 304 кв.м., расположенное на 5 этаже БЦ "9Акров", с выполненным ремонтом, смешанной планировкой: кабинеты руководства, залы сотрудников, переговорные комнаты, серверная, миникухня, санузлы. Высота потолков 3,7м, большие окна с функцией естественного проветривания, центральное кондиционирование. Сдано в аренду стабильному арендатору. Продажа недвижимости от ООО, цена включает НДС. Деловой центр "9 Акров" расположен по адресу Научный проезд д.19 в 10 минутах пешком от м. Калужская и в 15 мин. пешком от м. Воронцовская (БКЛ). В здании имеется развитая инфраструктура: несколько кафе, ресторан, столовая, минимаркет, салон красоты, подземная и наземная парковка. За клиентов платим вознаграждение - сотрудничаем с агентами по стандартам ассоциации КОКОН. Покупателю поможем с расчетом налоговой и расходной нагрузки, а после встречи или просмотра подготовим фин модель для оценки перспективы инвестирования. Остались вопросы или требуется просмотр помещения, скорее звоните! ID: L13455

Агентство недвижимости

Офис・3 557,8 м²・7/17 этаж・Класс A

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 15:19

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Воронцовская, Научный проезд, 17

15 минут пешком

990 000 000 ₽

278 262 ₽/м²・УСН

БЕЗ КОМИССИИ! Продажа всего этажа от собственника! БЦ на Научном! В современном бизнес-центре Научный 17 класс B+ продается офисный блок площадью 3557,8 кв.м. 7 этаж. Офис полностью занимает весь этаж бизнес-центра. Часть офиса с готовой отделкой, а небольшая часть - в черновой отделке, где можно завершить ремонт под свое собственное видение. Планировка смешанная, помещение светлое, функциональное, благодаря больших окнам много естественного света в течение дня. Работа 24/7. Часть помещений уже сдается в аренду, что позволяет на первом этапе покупки получить определенный доход! Информация по БЦ: Зона центрального ресепшн и турникетов. Видеонаблюдение. Контроль доступа. Круглосуточная охрана. Парковка многоуровневая, подземная. На самом Научном проезде - муниципальная, 40 руб в час. Локация - ЮЗАО: 10-15 мин. пешком до ст. м. Калужская, м. Воронцовская, 2 остановки на автобусе ИФНС 28. - В центральном вестибюле, размещены две лифтовые группы, каждая из которых оснащена двумя высокоскоростными лифтами; - Входная группа расположена со стороны Научного проезда. Авторские интерьеры входных групп выполнены из натуральных высококачественных материалов. - Система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений. - Автоматизированная система управления зданием; - Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция; - Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт; - Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi) - Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием; - Профессиональная круглосуточная охрана; -Удобная транспортная доступность: Профсоюзная, Севастопольский пр-т, Каховка, Обручева, Херсонская, Хлебобулочный проезд все трассы пересекаются ДКП заключается напрямую с собственником! БЕЗ скрытых платежей и комиссий! Звоните и мы покажем наш офис в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

неделю назад

23 июн, 19:20

Офис・824 м²・5/10 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 19

15 минут пешком

152 440 000 ₽

185 000 ₽/м²・Включая НДС 27 489 180 ₽

Продается офисное помещение 824 кв.м., расположенное на 5 этаже БЦ "9Акров", с выполненным ремонтом, смешанной планировкой: кабинеты руководства, залы сотрудников, переговорные комнаты, серверная, миникухня, санузлы. Высота потолков 3,7м, большие окна с функцией естественного проветривания, центральное кондиционирование. Сдано в аренду. Продажа недвижимости от ООО, цена включает НДС. Деловой центр "9 Акров" расположен по адресу Научный проезд д.19 в 10 минутах пешком от м. Калужская и в 15 мин. пешком от м. Воронцовская (БКЛ). В здании имеется развитая инфраструктура: несколько кафе, ресторан, столовая, минимаркет, салон красоты, подземная и наземная парковка. За клиентов платим вознаграждение - сотрудничаем с агентами по стандартам ассоциации КОКОН. Покупателю поможем с расчетом налоговой и расходной нагрузки, а после встречи или просмотра подготовим фин модель для оценки перспективы инвестирования. Остались вопросы или требуется просмотр помещения, скорее звоните! ID: L13707

Агентство недвижимости

Офис・1 861 м²・5/10 этаж・Класс B+

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 15:19

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 19

15 минут пешком

344 285 000 ₽

185 000 ₽/м²・Включая НДС 62 084 180 ₽

Продается офисное помещение 1861 кв.м., расположенное на 5 этаже БЦ "9Акров", с выполненным ремонтом, смешанной планировкой: кабинеты руководства, залы сотрудников, переговорные комнаты, серверная, миникухня, санузлы. Высота потолков 3,7м, большие окна с функцией естественного проветривания, центральное кондиционирование. Сдано в аренду, приносит стабильный доход1. Продажа недвижимости от ООО, цена включает НДС. Деловой центр "9 Акров" расположен по адресу Научный проезд д.19 в 10 минутах пешком от м. Калужская и в 15 мин. пешком от м. Воронцовская (БКЛ). В здании имеется развитая инфраструктура: несколько кафе, ресторан, столовая, минимаркет, салон красоты, подземная и наземная парковка. За клиентов платим вознаграждение - сотрудничаем с агентами по стандартам ассоциации КОКОН. Покупателю поможем с расчетом налоговой и расходной нагрузки, а после встречи или просмотра подготовим фин модель для оценки перспективы инвестирования. Остались вопросы или требуется просмотр помещения, скорее звоните! ID: L13709

Агентство недвижимости

Офис・665 м²・5/10 этаж・Класс B+

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 15:19

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 19

15 минут пешком

123 025 000 ₽

185 000 ₽/м²・Включая НДС 22 184 836 ₽

Офисное помещение с отделкой Площадь: 665.0м², планировка - смешанная Этаж: 5 О здании: 9 Акров I. Класс "B+". Год постройки: 2009. Бизнес-центр построен в соответствии с самыми высокими современными стандартами качества - как в области инженерного оснащения, так и в области конструкционных решений. Для внешней отделки использованы современные высококачественные строительные материалы. Здание бизнес-центра оснащено современной техникой и средствами коммуникации по последнему слову инженерной мысли, автоматизированными системами жизнеобеспечения, имеет развернутую внутреннюю инфраструктуру, обеспечивающую широкий спектр услуг на самом высоком уровне, и по своим характеристикам в полной мере соответствует престижному классу "В+". Этажи бизнес-центра имеют эффективные открытые планировки, площадь типого этажа - 4200 кв. м. Бизнес-центр находится в районе Черёмушки ЮЗАО г. Москвы. Объект расположился между двумя крупными транспортными магистралями столицы - Профсоюзной ул. и Севастопольским пр-том. Расстояние до МКАД составляет 6,5 км., до ТТК - 7,5 км. От ближайшей ст.м. "Калужская" дорога пешком займёт 12-15 минут. Инфраструктура: кафе, столовая, ресторан, минимаркет, салон красоты, нотариальная контора, стоматология, дом быта. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет, телефония. Провайдер: Масармат. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. ID: L13454

Агентство недвижимости