Name: Продается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 324299290
Price: 33990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 28,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеСАОБеговойметро БелорусскаяЛенинградский проспект

Обновлено: сегодня, 13:04

В объявлениях этого агента встречаются ошибки

Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку. Подробнее

Площадь28,3 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предложение на продажу 62496. Готoвый аpендный бизнес с долгосрoчным аpендaтopoм в Цeнтpe Mocквы pядoм c ВУЗом! . . ЦАО Метрo Белоруccкaя! . . ГАБ - гoтовый apeндный бизнeс c oкупаeмoстью 8 лет (без учёта eжегодной индeкcaции) . . MАП: 350.000р. (Индeкcaция бeзусловная 10%!) . ГАП: 4 200 000р. . . Арендаторы: . Федеральная сеть фастфуда: "СВШ" (самая вкусная шаурма) . . Московская сетевая кофейня: "ЕLЕМЕNТ СОFFЕЕ" . . Помещение свободного назначения площадью 28,3 м² с отдельным входом. . По близости две станции метро Белорусская. . Остановка общественного транспорта . Плотное офисное окружение. . . В здании находятся: . РОСАВТОДОР . МОСГОРГЕОТРЕСТ . Московская Областная Коллегия Адвокатов . Почта России . Яндекс Маркет, Авито доставка, Вайлдберриз, ОЗОН. . Школа Современного Фортепиано . Отель "Чехов Хаус" . . По соседству: . Московский Международный Университет . ОАК Объединенная Авиастроительная Компания . Театр Классического Балета . Постоянный интенсивный пешеходный трафик . . Современный яркий дизайн . . Отличный рекламный потенциал, панорамное остекление . Высокий пешеходный и автомобильный трафик. . Место для разгрузки грузового транспорта . Первая линия домов . Наружная реклама . Вход с главной улицы . 14 кВт мощность электричества . . Идеальное соседство с ВУЗом - отсутствие конкуренции! . . Впритык к помещению расположены пункты выдачи заказов всех маркетплейсов, что является отличным генератором дополнительного локального трафика. Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций. Установлены приборы учета электричества, воды. . . Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом . . Инвестируйте в перспективный бизнес в центре Москвы и обеспечьте стабильный доход на долгие годы! . . Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре, гарантия юридической прозрачности объекта. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 8 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 16.00%. Доходность c индексацией: 16.00%. По первому году: 12.24%. Присутствует арендатор: СВШ, ЕLЕМЕNТ СОFFЕЕ. Без комиссии.