Торговая площадь, 143 м²
Обновлено: вчера, 12:40
Продается торговая площадь, 143 м²
Площадь143 м²
Этаж1 из 8
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 127713506 Готовый бизнес с гарантированной доходностью 11% годовых!
Уникальное предложение для разумных инвесторов: готовый, стабильный и надежный актив.
Продается торговое помещение на 1 этаже с действующим договором аренды с федеральным сетевым арендатором "Вайлдберриз".
Ваша выгода и безопасность:
Стабильный доход "с первого дня": Помещение уже сдано. Долгосрочный договор аренды действует с 2019 года. Вы сразу получаете готовый cash flow.
Высокая доходность: 11% годовых. Чистый месячный платеж 278 000 рублей.
Прогнозируемость и рост: В договоре предусмотрена ежегодная индексация арендной платы до 5%, что защищает ваш доход от инфляции.
Быстрая окупаемость: Всего около 9 лет — отличный показатель для подобных активов.
Надежный арендатор: Ведет деятельность на рынке с 2004 года, один из лидеров e-commerce. Риск невыплат или ухода арендатора минимален.
Минимум забот:
Все вопросы с арендатором уже урегулированы, коммуникации отлажены.
Вам не нужно заниматься поиском арендатора и ремонтом.
Идеально для:
Пассивных инвесторов, желающих получать стабильный доход выше банковского депозита, а также для формирования капитализации своего портфеля недвижимости.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь143 м²
29 800 000 ₽
370 736 $
316 524 €
Цена за метр208 392 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 393