Офис, 3 557,8 м²
Обновлено: сегодня, 12:33
Продается офис (А)
Площадь3 557,8 м²
Этаж7 из 17
Парковка730 мест
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем помещение в БЦ Научный 17, по адресу: Научный проезд, д.17.
Офис - 3557,8 м² (7/17 этаж).
цена: 1 316 386 000 ₽ (370 000 ₽)
Полноценный этаж в современном бизнесцентре — перспективный объект для инвестирования и стабильного дохода.
Офис полностью занимает 7 этаж бизнесцентра.
Часть офисов с готовой отделкой, небольшая часть — в черновой отделке.
Планировка: светлая, функциональная, смешанного типа — открытые пространства и изолированные кабинеты..
Обилие естественного света за счёт больших окон, продуманная система искусственного освещения.
Готово к использованию. Часть помещений уже сдаётся в аренду, что гарантирует доход после приобретения.
Целый этаж в бизнесцентре — редкий и ликвидный актив с потенциалом роста стоимости.
Гибкость эксплуатации. Возможность комбинировать готовые офисы с помещениями под индивидуальную отделку, адаптируя пространство под любые бизнесзадачи.
Престижное местоположение. Бизнесцентр обеспечивает удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру.
Для кого подойдёт:
Инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход от аренды.
Компаний, желающих разместить штабквартиру в престижной локации с возможностью расширения.
Экономический потенциал:
Текущий арендный поток от занятых помещений.
Рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.
Этот объект — оптимальное сочетание готовности к эксплуатации и потенциала для развития. Идеальный выбор для тех, кто ценит надёжность инвестиций и комфорт бизнеспространства.
Прямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА (без комиссии, без посредника)
Информация о Бизнес-Центре Научный 17:
Бизнес-центр представляет собой новый семнадцатиэтажный комплекс с подземной пятиуровневой парковкой, создан с учетом всех современных требований, предъявляемых к офисным помещениям класса А.
Офисное пространство, спроектированное на основе открытой планировки и с учетом эргономических требований, высочайший уровень технической оснащенности, прекрасное благоустройство и оптимальная инфраструктура комплекса соответствуют всем требованиям, предъявляемым к современному офису.
Основные характеристики:
- Общая площадь здания 90 738 кв.м.
- Офисная площадь здания 67 823 кв.м.
- Подземная часть - 22 915 кв.м.
- Земельный участок - 13 400 кв.м.
Прилегающая к зданию территория вымощена гранитом, разбиты газоны; благоустроена территория прилегающего квартала.
- Этажи делового центра разбиты на изолированные блоки. Каждый блок оснащен сан. узлами, вентиляцией, кондиционированием, энергоснабжением.
В здании представлены:
- Три входные группы. Уникальные авторские интерьеры выполнены из натурального камня и нержавеющей стали;
Для перемещения в здании размещены тринадцать скоростных лифтов марки OTIS;
- Система вентиляции-кондиционирования позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений.
- Автоматизированная система управления зданием;
- Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция;-
- Подземная пятиуровневая парковка и др.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
