Торговая площадь, 194 м²
Обновлено: 12 янв, 21:49
Продается торговая площадь, 194 м²
- Симферопольское шоссе12 км от МКАД
- Варшавское шоссе8 км от МКАД
- Улица Скобелевская12 мин.
- Щербинка22 мин.
- Бульвар Дмитрия Донского11 мин.
Площадь194 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 193,6 м2 с арендатором "Винлаб" на Варшавском шоссе, д. 280к3 (20 мин. транспортом от метро "Улица Скобелевская"). Современная платформа МЦД-2 "Щербинка" расположена в 15 минутах ходьбы от квартала.
Помещение 193,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Выдача ключей январь 2026 года.
Жилой квартал "Никольские луга" расположен на юго-западе Москвы. Дорога на автомобиле до МКАД займёт 20 минут, а до Варшавского шоссе — всего 5 минут. Неподалёку находятся два больших парка — Бутовский лесопарк и парк "Южное Бутово". Современная платформа МЦД-2 "Щербинка" расположена в 15 минутах ходьбы от квартала. Общее количество квартир в жилом комплексе 11 500. Количество жителей по завершении строительства около 28 750 человек. Помещение расположено на центральном бульваре, рядом в стилобатной части располагается супермаркет "Пятёрочка".
Арендатор: сеть алкомаркетов "Винлаб", месячная арендная плата 360 000 рублей. Долгосрочный договор аренды.
Вакантная площадь 59,6 м2 по ставке 150 000 рублей. Потенциальная общая арендная плата 510 000 рублей.
Стоимость 65 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь194 м²
65 000 000 ₽
824 322 $
703 484 €
Цена за метр335 052 ₽
НалогУСН
