Помещение свободного назначения, 120 м²
Обновлено: 5 окт, 12:50
Продается помещение свободного назначения, 120 м²
Площадь120 м²
Этаж1 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
В продаже коммерческое помещение всего в 5 минутах от метро Аминьевская и Давыдково — перспективный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.
Главное преимущество объекта — локация с уже сформированным и продолжающим расти трафиком. Дом полностью заселён, вокруг плотный жилой массив, а строительство новых жилых комплексов увеличивает количество жителей района и потенциальных клиентов коммерции.
Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, с торца здания, благодаря чему отлично просматривается с разных направлений. Фасад и вывеску видно в том числе автомобилистам, проезжающим по Аминьевскому шоссе. Есть широкие возможности для размещения наружной рекламы.
2 отдельных входа позволяют использовать помещение целиком для одного крупного арендатора либо разделить его на два самостоятельных коммерческих блока и сформировать два арендных потока.
Характеристики помещения:
— первый этаж
— 2 отдельных входа
— готовая отделка
— электрическая мощность 24 кВт
— высота потолков до 4 метров
— панорамное остекление
— много естественного света
— в каждом окне предусмотрена открывающаяся створка
— возможность заметного размещения вывесок и рекламы
— парковка на внутренней территории дома
Отдельное преимущество — под домом отсутствует подземный паркинг, что важно при рассмотрении помещения под медицинскую деятельность. Поблизости также нет организаций, связанных с обучением детей.
О коммерческом потенциале локации говорит и окружение: остальные коммерческие помещения в доме уже заняты арендаторами.
Объект может подойти под медицинский центр, клинику, салон красоты, косметологию, офис продаж, шоурум, студию, сервисные услуги или другой востребованный районный бизнес.
Инвестор приобретает не просто помещение на первом этаже, а коммерческий актив в растущей локации: район продолжает застраиваться, аудитория увеличивается, а вместе с ней растёт и потенциал арендного спроса.
Можно сдавать целиком одному арендатору или разделить на два блока — под разные стратегии и два источника арендного дохода.
Для получения подробной информации и просмотра звоните. Покажем оперативно.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь120 м²
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
69 000 000 ₽
856 738 $
764 604 €
Цена за метр575 000 ₽
НалогНДС не облагается
