Name: Продается торговая площадь, 227,4 м²
Brand: Циан
SKU: 326536570
Price: 61125120 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 227,4 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеКалужское шоссеКиевское шоссеНАО (Новомосковский)Сосенскоеметро Прокшиноулица Лобановский Лес

Обновлено: вчера, 22:33

Площадь227,4 м²

Этаж1

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 1028736-Г Предложение от Собственника! Продажа готового арендного бизнеса с действующим арендатором Объект: нежилое помещение с арендным бизнесом детский клуб Гимнастика у дома. Напротив помещения расположена школа! Формат: street-retail, первая линия Локация: Москва, ЖК "Прокшино" Дом сдан, объект введён в эксплуатацию Центральная часть жилого района с численностью порядка 38 тыс. жителей Пешая доступность до метро "Прокшино" — 57 минут Арендатор: детский гимнастический центр ("Гимнастика у дома") МАП: ~454 800 руб. Долгосрочный договор аренды до 10.07.2029 г. Индексация арендной платы: 5% ежегодно Расчётная окупаемость: 11,2 года (без учёта индексации) Характеристики помещения: Первая линия застройки Отдельная входная группа Витражное остекление по фасаду и во двор Высота потолков: 4,454,80 м Электрическая мощность: 45,5 кВт Нагрузка на пол: до 1 200 кг/кв. м (зона пристройки) 600 кг/кв. м Приточно-вытяжная вентиляция Локация и окружение: Объект расположен на центральной улице жилого района Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Сформированная жилая застройка, активное развитие инфраструктуры Удобные выезды на основные магистрали (Калужское, Киевское направления) В окружении: школы, жилые корпуса, прогулочные зоны Инвестиционные преимущества: Окупаемость 11,2 лет *без учета индексации Срок договора аренды до 10.07.2029г Стабильный арендный поток Социально ориентированный арендатор с устойчивым спросом Минимальные операционные риски Подходит для частного инвестора и институциональных покупателей Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Владимир Вячеславович, доб. 333, ЛОТ 1028736-Г