Name: Продается торговая площадь, 14,4 м²
Brand: Циан
SKU: 326769515
Price: 26400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 14,4 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеСАОАэропортметро АэропортЛенинградский проспект

Обновлено: вчера, 04:55

Площадь14,4 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 158608. Готовый арендный бизнес: магазин одежды WHIMSY на Ленинградском проспекте. Продается торговое помещение с действующим арендным бизнесом в одной из лучших локаций Москвы по адресу: САО, район Аэропорт, Ленинградский проспект, 62с26. Прямой выход из метро "Аэропорт" — менее 1 минуты ходьбы. Находится непосредственно у подземного перехода и остановки наземного транспорта, что гарантирует сверхинтенсивный поток пешеходов и автомобилей. Окружение: Крупный жилой массив, торговый центр "Галерея Аэропорт", бизнес-центры ("Виктори Плаза", "Авион"), ведущие вузы (МАДИ, Финансовый университет). Технические характеристики: Общая площадь: 14,4 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с 1-ой линии. Витринное остекление. Планировка — свободная, высота потолков — 3,3 м. Помещение с готовой внутренней отделкой. Коммуникации: все городские сети, достаточная электрическая мощность, санузел, прибор учета. Возможна установка воздуховодов. Предусмотрены места для размещения вывесок. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 26 400 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 1 833 333 рубля. Арендатор: федеральный бренд одежды WHIMSY. Арендная плата 200 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКП). Окупаемость: 11 лет. Доходность: 9,09% годовых.