Name: Продается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 327645811
Price: 52000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Офис, 78,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЦАОТверскойметро Маяковская2-я Брестская улица

Обновлено: вчера, 02:17

Площадь78,8 м²

Этаж8 из 12

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа офиса 78,8 м² в многофункциональном комплексе Резиденция Тверская, 2-я Брестская ул., 6, в нескольких минутах пешком от метро Маяковская. Помещение расположено в современном комплексе в центре Москвы с качественной инженерией, профессиональной эксплуатацией и механизированным подземным паркингом. Тверской район ЦАО, рядом Тверская улица и Садовое кольцо. Планировочное решение позволяет разделить помещение на два самостоятельных блока с обособленным входом у каждого. Площадь 78,8 м² — востребованный формат для центра Москвы: помещение подходит как для собственного размещения компании, так и для инвестиционного владения. Планировочное решение допускает несколько сценариев использования: помещение можно использовать целиком, разделить между двумя направлениями бизнеса либо сдавать двум арендаторам. Такой формат расширяет круг потенциальных пользователей и снижает риск полной вакантности. Состояние помещения позволяет адаптировать пространство под задачи конкретного пользователя без переплаты за избыточные отделочные решения. Здание оснащено современными инженерными системами: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, системы пожарной безопасности, интернет и телефония. Работают круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Установлены лифты Schindler. Этажность здания — 12 этажей. В комплексе предусмотрен механизированный подземный паркинг. Эксплуатация осуществляется профессиональной управляющей компанией. Стоимость обслуживания — 134 руб. за м² в месяц. Все цены указаны с НДС. В стоимость включены все составляющие сделки, без скрытых доплат и дополнительных платежей для покупателя. Со стороны продавца обеспечивается полная прозрачность расчётов: 100% суммы отражается в договоре купли-продажи. Все существенные условия сделки раскрываются в полном объёме и корректно фиксируются в договоре. Возможны лизинг и рассрочка на согласованных договорных условиях. Помещение может быть интересно покупателям, которые рассматривают покупку офиса у метро Маяковская, офис на 2-й Брестской улице, офис в многофункциональном комплексе Резиденция Тверская или компактный офис в центре Москвы для собственного бизнеса или аренды.