Name: Продается помещение свободного назначения, 362 м²
Brand: Циан
SKU: 327737023
Price: 55000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 362 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Москвепос. КоммунаркаВаршавское шоссеКалужское шоссеНАО (Новомосковский)Сосенскоеметро Потаповоулица Потаповская Роща

Обновлено: вчера, 15:41

Площадь362 м²

Этаж1 из 4

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 160167. Продажа помещения свободного назначения с действующими арендаторами. Адрес: г. Москва, НАО, посёлок Коммунарка, улица Потаповская Роща, 2к1. Первая линия главной улицы ЖК, по пути к метро — высокий пешеходный трафик. Единственный супермаркет в жилом комплексе, что гарантирует стабильный поток покупателей. Транспортная доступность: м. "Потапово" 9 минут пешком, м. "Бунинская аллея" 21 минута пешком. Технические характеристики: Общая площадь: 362 кв. м. Высокий цоколь. Отдельный вход + 3 входа (2 уличных + эвакуационный). Чистовая отделка. Высота потолков: 2,62,8 м. Электрическая мощность: 100 кВт. Три мокрые точки (ХВС/ГВС со счетчиками). Приточная вентиляция, пожарная сигнализация, центральное отопление. Полноценный санузел. Охрана ЧОП, видеонаблюдение, датчики движения, тревожная кнопка. Доступ 24/7 для сотрудников арендаторов. Алкогольная лицензия на все помещения. Бесплатная уличная парковка. Конкуренты по бизнесу отсутствуют. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 55 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 151 934 рубля. Арендаторы: Мини-маркет "Фасоль" (франшиза METRO), ПВЗ "OZON". МАП: 650 000 рублей. ГАП: 7 800 000 рублей. Срок окупаемости: 7 лет.