Name: Продается помещение свободного назначения, 68 м²
Brand: Циан
SKU: 327784332
Price: 32000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 68 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСАОХорошевскийметро Хорошёвская1-я Магистральная улица

Обновлено: сегодня, 02:26

Площадь68 м²

Этаж2 из 22

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа нежилого помещения, 70 м², 2й этаж, 3.9 м потолки, два выхода на улицу, ЖК Мята, 5 минут до Москва-Сити. Локация и транспорт Объект расположен в ЖК Мята бизнес-класса (постройка 2022 года). Ключевое преимущество — близость к деловому центру Москвы. Москва-Сити — 2.8 км (5 минут на автомобиле) Метро Хорошёвская — 650 метров (пешком 78 минут) МЦК Хорошёво — 980 метров (пешком 12 минут) Выезд на ТТК — 5 минут, до Садового кольца — 1015 минут Транспортная доступность позволяет рассматривать объект как для проживания в формате апартаментов, так и для коммерческого использования с целевой аудиторией из сотрудников Москва-Сити. Характеристики помещения Общая площадь: 70 м² Этаж: 2 (из 22) Высота потолков: 3.9 метра — возможность устройства полноценного антресольного этажа Окна: 2 (естественное освещение, хорошая инсоляция) Входы: два отдельных выхода на улицу с этажа (парадный и технический/служебный) Лифт не требуется — вход с улицы без ожидания и пропускного режима Юридический статус Помещение нежилое, подходит для регистрации юридического лица, офиса, коммерческой деятельности. Возможно использование в качестве апартаментов (потребуется перепланировка и согласование под жилое использование — при необходимости консультирую). Варианты использования Апартаменты с антресолью (спальня на втором уровне) Офис / архитектурное бюро / дизайн-студия Шоурум / магазин-склад Танцевальная или йога-студия (высота позволяет) Коворкинг на 1012 рабочих мест Мастерская / флористика / детский развивающий центр Инвестиционная привлекательность При сдаче в аренду под бизнес (офис или студия) доходность составляет 1214 % годовых, что выше средней доходности жилой недвижимости в данном районе. Оперативный показ.