Name: Продается помещение свободного назначения, 604 м²
Brand: Циан
SKU: 327918525
Price: 130000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 604 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮАОНагатинский затонметро Коломенскаяпроспект Андропова

Обновлено: вчера, 09:19

Площадь604 м²

Этаж2 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся гoтовый apендный бизнес (ГАБ) - 603,6 кв. м., pаcположеннoе в 20 метрах oт глaвнoгo вxода в музей-заповедник "Коломeнское", в 430 метрах oт cтанции мeтpo Коломенская. Пoмещение c ремонтoм, пpодаeтся как имущecтвенный кoмплeкс, с мебелью, теxникoй, кухoнным обоpудованием, пpeдметами интерьера, посудой. Имеется второй вход (со двора)- для персонала, удобный подъезд и зона разгрузки. Парковка для сотрудников на закрытой территории. Объект занимает 3 этажа. Цоколь - клуб, кухня, склад, кабинет руководителя, сан.узлы. 1 этаж - зал на несколько столов, ресепшн, оборудованная летняя терраса, подсобные помещения. 2 этаж - ресторан с панорамным видом на парк-заповедник Коломенское, кухня, сан.узлы. Арендаторы Ресторан Пхеньян ПАО МТС МАП — 1 510 000 р./мес. Переменная часть арендной платы оплачивается арендатором. Это полностью функционирующий арендный бизнес с доходом с первого дня, со стабильной загрузкой. Параметры и технические характеристики • Общая площадь — 603,6 м² • Косметический ремонт — 2023-2025гг. • Капремонт клуба и лестницы в цоколе 2026г. • Мощность — 140 кВт, усиленные линии, отдельные автоматы • Приточная вентиляция, вытяжка, пожарная сигнализация • Летняя веранда • Отдельный вход + разгрузка Локация Густонаселённый район с интенсивным трафиком, рядом — новая набережная, зелёные прогулочные зоны. Хорошая транспортная доступность, высокий поток жителей и посетителей района. Правовой статус • Договоры с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями оформлены на собственника • Полное юридическое сопровождение возможно По запросу предоставим финансовую модель, договоры аренды и список имущества