Name: Продается офис, 625 м²
Brand: Циан
SKU: 327950714
Price: 874190000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение

Офис, 625 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЦАОТверскойметро Маяковская2-я Брестская улица

Обновлено: 5 апр, 11:17

Площадь625 м²

Этаж12 из 12

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа офиса 624,3 м² на 11-м и 12-м уровнях в многофункциональном комплексе Резиденция Тверская. Многофункциональный комплекс Резиденция Тверская, 2-я Брестская ул., 6, Москва. Общие характеристики: качественная инженерия, профессиональная эксплуатация, механизированный подземный паркинг, лифты Schindler, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Из окон открываются панорамные виды на Москву: Москва-Сити, Кремль, Белый дом, гостиница Украина, Останкинская телебашня. 12-й уровень — уровень пентхаусов. Крупный многоуровневый блок объединяет значительную площадь в цельный объект с редким для центра Москвы форматом использования. Помещение подходит для размещения представительного офиса, пространства для проживания или инвестиционного владения. За счёт распределения площади по двум уровням возможно сформировать полноценную внутреннюю структуру с рабочими, клиентскими, приватными и сервисными зонами. Такой формат обеспечивает комфорт повседневного использования и высокий уровень автономности. Несколько входов усиливают удобство эксплуатации и расширяют планировочные возможности. Для блоков 1514, 1513 и 1512 на 12-м уровне предусмотрены террасы вдоль фасада, а также эксплуатируемые кровли площадью 148,7 м², 137,5 м² и 139,1 м². Общая площадь кровли составляет 425,3 м². Кровля не входит в площадь помещения и включена в стоимость. Наличие значительного открытого пространства делает объект более комфортным в использовании и подчёркивает формат пентхаус-уровня. Условия: — 100% сумма в договоре купли-продажи — НДС 22% к возврату — налог для физ. лиц: 0,5% от кадастровой стоимости (420 000 руб./м²) — налог для юр. лиц: 2,2% от балансовой стоимости — обслуживание УК: 134 руб./м² Подходит как офис / для проживания / как инвестиция. Блоки: 1514, 1513, 1512, 1433, 1432